房贷利息是年息吗

一分利息是什么意思怎么理解　　分就是成的意思，1分就是一成即10%，10分就是十成，就是100%了。 一分利的意思就是10%啊，十分就是100%了，1%应该叫一厘。年息10%，月息就是10%/12 。几分利一般指年利率，2分利息就是年利率20%，以此类推，除非单独约定。 年息一角的利率就是100%，年利率一角二，一角五对应的利率分别是120%、150%，年息一角的利率就是100%，年利率一角二、一角五对应的利率分别是120%、150%，月息一角的利率就是10%，月利率一角二、一角五对应的利率分别是12%、15%。　　“1分利息”应该是民间没有带上计息周期的不准确说法，正规说法应该叫：　　“年息一分”，借一元钱，年终还利息一角即年利率10%；　　“月息一分”，借一元钱，每月还利息一分即月利率1%或者10‰。　　“日息一分”或者日利率一分就是借一元钱，每天还利息一分即日利率1%，借一百元钱每天利息一元，换成月利率这是30%或者300‰，换成年利率这是年息360%，这是非常非常高的高利贷利率了。　　年利率/12等于月利率，年利率/360等于日利率；　　月利率*12等于年利率，月利率/30等于日利率；　　日利率*360等于年利率，日利率*30等于月利率。　　利率的约定的正确表述是：按年利率?%或者月利率？%（？‰）或者日利率%计算利息，按年（月，或者日）计算利息。法院不支持复利计算，不能利滚利。　　5分利息就是约定的计息周期的利率为5%；如果你们约定的是年利率，5分利息就是年利率为50%（5%的年利率应该叫年息5厘）；如果你们约定的是月利率，5分利息就是月利率为5%；正确的表述应该是：日息5分（按日利率5%计算），或者月息5分（按月利率5%计算），或者年息5分（按年利率50%来计算，如果是年利率**好写明百分比，因为也存在有人这么理解：年息五分，借一块钱，一年五分利息即按年利率5%来计算，显然这后一种理解是错误的，这不是5分的利率而是5厘的利率），通常叫做几分利几分利的叫法必须具有计息周期的约定的，否则只能按照《现代汉语小词典》对“分”解释来理解，即：“利率，年利一分按十分之一计算，月利一分按百分之一计算。”也就是说年息一分，借一元钱，年终还利息一角月息一分，借一元钱，每月还利息一分然后乘以本金数额，就可以算利息钱了

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贷款期限10年，年息7.26%，等额本息还款:每月月供822.17，总计还款98660.45元，在利率不变的假设条件下10年累计利息28660.45元。但你提供的月息与年息之间关系有矛盾。月利率(单位:‰)=年利率(%)÷12×10所以，当年利率为7.26%时，月利率是:7.26%÷12×10=6.05‰申请资料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

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每期还款额计算公式每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】对应你的情况每期应还款额＝【200000×5.94%/12×（1＋5.94%/12）^240】/【（1＋5.94%/12）^240－1】=1425.49利息总额=月还款额*还款期数-本金= 1425.49*240-200000=342227.49-200000=142227.49========对于第二个问题，是帮助你节省利息支出，很多银行有类似业务，名称各异。主要是用你的活期存款冲抵贷款余额，相当于活期存款取得贷款利息支付，同时保持资金流动性。比如你有10万元活期存款，当月利息支出就会按贷款余额减去10万计息。一旦你支取活期存款，则恢复按贷款余额计息。但是，银行往往并没有这么大方，往往是有一个比例按上述方法计算。还按上例，假定规定为50%比例，则计息时按余额减5万，而另5万按活期计息。请与银行确认他们是否有比例要求，比例是多少。

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不错，银行的利率计算公式是：利息=贷款额×年利率×期限，这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。贷款则不同，一是以月复利计算的；二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。以现行的七折房贷优惠计算利息，现在5年期以上基准利率为5.94%，优惠后为4.158%，折算为月利率为4.158%/12=0.3465%，如果是100万，还20年，月还款额为：[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=6143.38元利息总额：6143.38*240-1000000=474411.2元说明:^240为240次方如果是20年后一次性还本付息，复利公式为:利息=本金*(1+月利率)^还款月数,则利息额为：1000000*（1+0.3465%）^240-1000000=1293691.60元,这是一个庞大的数字了.

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房贷利率是年利率。　　用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为6.55%。

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