国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工,发放的现金补贴。 住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。 住房补贴发放的对象是职工。目前,行政机关和事业单位已经实施,企业根据自身的条件参照执行。 已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。 职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。 住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。 发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 (1)一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。 (2)基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。 (3)按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。
全部3个回答 >在哪里可以查购房补贴
147****3187 | 2018-07-05 10:25:55-
135****5401 这是哪里的政策,你就到当地的政府网、房产网上去查吧,如果是哪个单位的特殊政策,去那个单位查。
到目前为止,我没听说过这种13万的购房补贴。 2018-07-05 10:26:17 -
155****4828 买房的时候要格外小心,多了解一些买房注意事项对你帮助很大的,我总结了一些希望帮到你:
第一类:虚假广告
设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。
应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。
第二类:配套设施
开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。
应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。
第三类:内部认购
内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。
应对:**好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
第四类:物业管理
开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。
应对:购房者在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
第五类:逃避债务
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。
应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。
六类:乱收费
物业管理公司乱收费,通常表现在下列几方面:
1.超出核准的价格收取管理费。
2.擅自提高收费标准,赚取收费差价。
3.擅自增加项目建设,而将费用分摊给业主。
应对:业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司,或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同,并有权监督物业管理公司的行为。
第七类:购房合同
购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
应对:购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时,也应画上横线。
第八类:房产证拖着不办
有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证,但有时好几年房产证依然没办下来。几年来每次去找开发商,对方都有一套托词,用的**多的一句话就是“正在办理”。
应对:购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全,消费者购买后则可能拿不到房产证,商品房质量也得不到保障。
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—————————----------- 如果对你有帮助、还望你采纳答案------------—————————
————————----希望你新的一天,心想事成,工作顺利,生活欢乐美满-- 2018-07-05 10:26:12 -
144****9461 你好,查询买房的补贴可以到当地的相关部门办理,会根据具体的补贴情况都会有相关的发票或是协议需要您亲手签字。
望采纳! 2018-07-05 10:26:07
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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发放房子契税补贴的部门,一般是可以从当地政府机关APP当中查询,具体要咨询一下房管和财政部门,有些地区采取部门联动一站式的服务机制,可以到市房产局申请契税补助,提交了相关的资料之后,由市地税局进行核实,通过审批之后,会把契税补贴款项发放到申请人提供的银行账户当中。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向契税征收机关办理纳税申报,所以还是要尽早在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。征收契税的意义:1、增加税收因为只要涉及到房屋产权的转移,就是需要缴纳契税的,所以契税的征收也就成为了当地政府收入的主要来源,从征收来源上来看,会比其他的税务种类更加的充足,可以弥补其他财产税的不足,其实也就成为了各个地区主要的税收来源。2、保护纳税人的产权在不动产转移的时候,是以通过缴纳契税的方式进行确权,只有合法的产权才能够缴纳契税。3、调节收入分配为了控制财富分配,需要由买方在购买财产时,缴纳契税。
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符合条件的购房者可在西安市房地产交易中心、西安市房屋产权产籍管理中心等部门按规定领取相应的购房补贴。注:补贴领取需要:1、本人有效身份证明-如身份证。2、契税完税证-注是原件。3、房屋所有权证书-注原件或办理抵押登记后加盖查档章的复印件。
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问 契税在哪里可以查答
在当地的税收征收机关可以查询到契税的缴纳证明,而且在契税缴纳之后,相关部门会出具契税的发票,如果说没有查询到记录或者是存在的记录有异议,可以由纳税人提出申请,房地产主管部门通过房屋登记系统,出具书面的查询结果,通常情况之下在签署购房合同的时候就需要缴纳契税,当然也有一部分的开发商是在房屋交付的时候征收契税。无论是新房还是二手房,在交易的时候都是需要征收契税的,契税的征收标准和房屋的面积大小有一定的关系:1、首次购买普通住房,无论是新房还是二手房,建筑面积小于90平米可以按照房屋总额的1%收取契税。2、首次购买普通住房建筑面积大于90平米,但不足144平米的契税减免至1.5%收取。3、首次购买普通住房,建筑面积已经大于144平米,或者购买的是非普通住房,以及第2次购买住房,都是按照3%收取契税。
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河源市区购买商品住房产证补贴资金申请发放流程:第一步:【购房签约】(2015年6月10日至2016年12月31日期间,在源城区辖区及江东新区的和平村、河紫路居委会范围内购买的新建商品住房(一手房),网签时间为准;第二步:【商品房合同备案】缴交住房维修专项资金,提供付款存入预售监管账户入账单,由开发公司统一提交备案;第三步:【缴交契税】购房者自行到地税部门缴交契税第四步:【购房者备齐资料,自行提交申请】申请人在市房管局网站(www.hyfg.com)下载并填写补贴(河源市区购买商品住房补贴申请表);提交申请人身份证、户口簿、结婚证或离婚证、未婚证、预售房提供告登记证明,现售房提供反映买受人、房号及签证盖章合同页面(三页),契税缴交凭证、提交复印件一式两份,原件备查。(每户仅限补贴1套商品住房,但不限于首套)
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