买首套住房要交哪些税呢 分别是多少

• 131****5097 买房：
  1、契税：
  成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
  2、交易服务费：
  建筑面积（平方米）×3元
  3、交易印花税：
  成交价或评估价（高者）×0. 05%
  4、产权转移登记费：
  50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
  
  卖方：
  1、交易服务费：
  建筑面积（平方米）×3元
  2、交易印花税：
  成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、土地出让金：
  成交价或评估价（高者）×1%
  4、解困房：
  成交价或评估价（高者）×1%
  5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
  6、分摊费用：
  成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
  成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
  7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
  8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 2018-07-05 10:01:21
• 148****7942 楼主说的有点含糊了，看您说的意思是买的新房。新房的费用除了房款外还有以下的费用。
  1、契税。
  新房的税只有契税，您是首次购房，首次购房也只有在买的房子是小于90平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在90平米以下的话，享受1%的契税优惠，90-144（不含144）为2%的契税，大于144平米（含144）契税为4%.
  2、维修基金。高层为：合同面积*65，多层为合同面积*35.
  3、天然气初装费。大概为3660元，各个地区会有不同。
  4、暖气初装费。合同面积*120.（没有暖气不用交）
  说明一下，08年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。不过羊毛出在羊身上，有没有这些名目你的钱是少不了的。
  5、测绘费。也就是几百块钱。
  6、楼宇智能化、有线电视初装费，几百块。这些都是小钱。
  您是按揭买的房，还会有以下的费用。
  7、抵押登记费.贷款额*8/万+60元
  8、印花税.贷款额*1/万 2018-07-05 10:01:16
• 145****2937 　　买首套一手房子要交下面一些税：
  　　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。
  　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121 至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
  　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
  　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
  　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。
  　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
  　　7.权证工本费：4元/件。 2018-07-05 10:01:09