信用卡逾期7次能办住房贷款吗

• 146****4240 一、不良信用会影响房贷。
  
  如果因信用卡年费导致，可直接致电银行客服，表明不是恶意逾期。银行会根据您不良记录的情节轻重或造成原因决定是否给予消除。
  
  （1） 情节较轻一般可以消除记录
  
  如果是信用卡还贷等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨询，情节轻的只需说明并非恶意，一般可以帮您消除纪录。
  
  （2）情节较重若属银行失误可消除
  
  若情节严重或拖延时间过长银行可能已经上报个人征信系统（例如信用卡逾期进入不良记录一般为90天，超过90天就有可能被报送中国人民银行个人信用信息基础数据库）。
  
  按照人民银行关于征信系统的解释，银行因不良记录未予审查通过的发贷事项，申请人可以要求银行告知原因。如果银行没有告知，应咨询人民银行的征信主管机构，要求对个人的征信报告予以调查，更正错误数据，避免为以后涉及银行借贷业务时带来不便。
  
  如果是银行失误造成的不良记录，可以和银行进行协商，银行可以向央行征信系统发出一个修改指令，系统会把这项记录消除。
  
  如果银行能提供相关证明属于银行操作错误而对客户造成的不良信用记录，也可以由本人持相关证明到当地人民银行申请消除不良记录。
  
  二、不良信用改正
  个人信用卡的不良信用记录在5年后才可以彻底消除，但是如果在24个月内按时还款就会刷新掉之前的不良信用记录。
  
  信用卡逾期解决方案：
  
  1、如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，**好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时间短的话，银行可能不计不良记录；
  
  2、信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时，在还款期之前，持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系，说明自己的经济状况，声明自己非恶意欠款，申请延期还款或者分期还款；
  
  3、持卡人主动申请延期还款，银行往往会同意延期，银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录，但是申请延期后一定要按时还款；
  
  4、信用卡还款信息央行征信系统滚动24个月，信用卡逾期还款的记录会在征信系统里保存两年，如果发现逾期后还清后直接销卡，信息就不会滚动，而是长时间保存下来。所以，持卡人产生逾期后，**好不要马上注销信用卡，**好再坚持使用2年以上，之后要保持良好的信用记录。 2018-07-05 01:28:37
• 156****2275 买房者在买房的时候往往由于房款准备不充足申请住房贷款买房，但有的买房者在交了买房定金之后，到银行贷款的时候才发现资金的信用记录有问题，不能申请房贷。这个时候买房定金退不了，买房者白白耽误了时间和精力， ......
  买房者在买房的时候往往由于房款准备不充足申请住房贷款买房，但有的买房者在交了买房定金之后，到银行贷款的时候才发现资金的信用记录有问题，不能申请房贷。这个时候买房定金退不了，买房者白白耽误了时间和精力，落得个“赔了夫人又折兵”的情况。所以，聪明的买房者在买房之前应该查好个人信用记录，若是无不良买房贷款记录皆大欢喜，若是有的话首先看看是否可以及时修改，不能修改的不良记录要等到不良信用记录被冲刷掉的之后再申请房贷。
  全国统一业务QQ:19779755 征信中心服务台QQ:19779755 业务办理范围:信用查询.征信消除.不良记录消除.等等综合业务根据《金融信用信息基础数据库个人征信异议处理业务规程》（银征信中心〔2014〕97号文）规定：个人认为信用报告中的信息存在错误、遗漏的，可以亲自或委托代理人向征信中心、征信分中心提出异议申请。
  根据国务院批准颁布的《征信业管理条例》第十六条之规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
  不良信用记录如何造成？
  
  除了信用卡使用不正常产生不良记录，还有其他情况也会造成个人信用记录不良并对购房贷款产生影响，使购房者进入银行信用黑名单：
  
  ①信用卡透支消费后没有按时还款而产生逾期记录;
  
  ②按揭买房贷款没有按期还款而产生逾期记录;
  
  ③按揭买房贷款、款的利率上调后，仍按原金额支付月供，银行因余额不足而未成功扣款产生的逾期记录;
  
  ④为第三方提供担保时，第三方没有按时还贷款而形成逾期记录等情况。
  
  另外，不是每次信用卡没有按时还款就会产生信用不良记录。以建设银行为例，在近的12个月以内，有6次以上逾期30天未能缴费记录，才会有不良记录，各个银行的规定不同。
  
  个人信用记录如何查询？
  
  个人信用记录目前网上查不了，但可以到中国人民银行征信或个人所在的当地人民银行征信管理部门查询。需要您本人亲自上门去查。届时，带上您自己的有效身份证件的原?件及复印件就可以了，其中复印件要留给查询机构备查。另外，在查询时，您还要如实填写个人信用报告本人查询申请表。
  
  目前，个人信用报告查询是中国人民银行征信提供的一种服务，目前暂不收费。
  
  哪些不良信用记录可以修改？
  
  并不是的信用记录都会影响买房贷款。有些不良的买房贷款记录是可以修改的：
  
  ①信息被人盗用、冒用导致的不良记录，客户应向公安机关报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关，银行会立即修改客户征信记录。
  
  ②因欠年费引起的不良记录，客户可以到相关银行开证明消除记录。大多银行对于这种“不良”持宽容态度。
  
  ③客户因信用卡小金额欠款未还造成的不良记录，当持卡人还了低还款额之后就视同正常还款，银行会消除不良记录。
  
  ④一些特殊情况，比如战地记者或是武警、医护人员，因为突发的情况，延迟信用卡还款，而导致出现信用不良记录，客户可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录，并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。
  
  信用记录有污点咋办房贷?
  
  众所周知，不良信用记录不是一辈子伴随用户。如果持卡人在两年之内一直正常使用信用卡，没有不良记录，便会被新的信用记录冲除。但是，恶意的信用透支和贷款污点，将很难消除。
  
  产生信用不良记录以后，首先是要避免出现新的负面记录，注意养成良好的消费习惯和还款习惯;其次是尽快重新建立个人的守信记录。商业银行在判断一个人的信用状况时，通常考察的是这个人近的信贷交易情况。
  
  尤其要注意的是，若你手头的信用卡出现了逾期，千万不要采取注销信用卡的方式来解决，这种逾期信息可能会在个人信用报告里保存许多年。 2018-07-05 01:28:15
• 145****5834 招商银行）办理会受到征信影响，是否通过以系统审核结果为准。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录 2018-07-05 01:27:48