已有房贷还能贷款吗

• 142****5050 　在已有房贷且未还清的情况下，如果信用记录良好，是可以再申请贷款的，但是否贷款额度的批复具体要看申请人目前的收入以及还款能力。
  　　在银行申请贷款，银行会要求申请人有足够的还款能力。如果个人房贷还没有还清，再到银行申请贷款，银行会考虑申请人对已有贷款和二次贷款的还款能力。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。所以，二次申请贷款的额度会有一定限制，举个例子，如果按银行对借款人个人资质的评估，本来可以给他10万的贷款额度，但是如果他有7万元的贷款未结清金额，那再次申贷时，银行**多只会放款3万元。而这3万元能否全部批复，也要根据申请人的资质条件确定，这其中包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素，部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求。
  　　因此，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。 2018-07-04 15:57:01
• 154****2083 可以的,不过具体看你申请的是那种贷款,如果还是房贷那就是二套房贷,也可以房贷再申请车贷都可以等等。但是贷款会要你提供收入情况之类,一般是每月收入的一半是贷款每月还款额。如果你两个贷款每月还款额在月收入一半以下就可以贷,否则就贷不下来 2018-07-04 15:56:44
• 131****9124 房贷没有还清是还可以贷款的。
  
  在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。
  
  需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。
  
  
  
  拓展资料
  如果你想通过贷款买房，这些事可千万不能做。
  
  1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。
  2. 房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  3. 车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  4. 贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。
  5.睡眠信用卡，激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
  6. 信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
  7. 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
  8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
  9. 水、电、燃气费不按时交款。
  10. 个人信用卡出现套现的行为。
  11. 助学贷款拖欠不还款。
  12. 手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
  13. 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
  可见上面这些事很多都是我们日常特别容易忽略的，一旦不小心产生了不良信用的记录，对于贷款买房来说，是一件特别麻烦的事。 2018-07-04 15:56:28