一般情况下，是不允许的，但是凡事都留一线，这个你就要和开发商沟通了，会比较麻烦。成功在于不断的尝试
全部4个回答 >**付了 还能换楼层吗？
147****2222 | 2018-07-04 08:14:54
已输入 0 字
已有5个回答
-
142****2585 你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。 2018-07-04 08:21:34
-
153****9739 可以直接同开发商协商解决 2018-07-04 08:20:54
-
157****6822 这种情况原则上来说是不能更换的，因为已经在房管局备案了。不过，具体的你可以咨询一下售楼中心。【希望以上解答对您会有所帮助】 2018-07-04 08:19:42
-
135****6415 签订商品认购协议，开发商可以有权不换房，实际操作过程中可以协商，一般换大不算小，换高不换底。
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证，向开发商支付一定数额的订金。
根据《合同法》第一百一十五条、第一百一十六条的规定，当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2018-07-04 08:19:02 -
132****5150 当然可以退房并退回**款 。 法律依据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 2018-07-04 08:18:33
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按法你无权单方面变更，只能与开发商协商了。
全部3个回答 > -
答
一、买房子如果交了定金，只要不退房的，是可以与房产开发企业协商、申请更改楼层，和购房面积的。双方的买卖是建立在公平、友好协商的基础之上的。二、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。三、购房定金具有下列法律特征:1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
全部3个回答 > -
答
只能与开发商协商了。
全部3个回答 > -
答
买房交定金后一般不可以换房，但可以和开发商协商（换大不换小，换高不换低）所以能不能换，主要看开发商的态度，不过，开发商不同意换房的话，你也只能继续购买原房屋，或者退房，定金不退。
全部3个回答 >
买房交流
3059
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（342）
