由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
全部4个回答 > 公证是男女朋友能帮忙还房贷吗
146****7565 | 2018-07-03 17:36:04-
141****3207 如果住房是男女双方共有,那么各自就有一半权益,受法律保护。
如果两人是夫妻,那么婚后取得财产和住房,以及发生的债务,都是两人共有需要一起承担和享有。
所以,只要两人是夫妻,在没有事先特殊书面约定各自财产前提,就不存在一方替另一方还钱。
就算是两人不是不夫妻关系。两人之间发生的是债务和债权关系。和住房产权没有任何关系。 2018-07-03 17:37:33 -
143****5288 没有还清贷款的住房,产权抵押给了银行,你们无权对该房产的产权,经行抵押买卖转让,和变更姓名!公证处也不会受理,没有产权证明的房产的公证。但是~~你们可以书写一份协议,注明你上述要求,在一起去公证处,对你俩签名和按的手印经行公证!注意;是公证签名,而不是那份协议!那个是按照件数公证,不超过200元, 2018-07-03 17:37:03
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154****5921 现在即使是两个不认识的人都可以合资买房,而且正在普遍流行。只要在产权证上面写上两个人的名字,以及两个人的出资比例。男女朋友能结婚当然皆大欢喜,就是**后分道扬镳了也没有关系,有能力的一方偿还对方他的出资额度(包括贷款利息等),然后在产权证上将一方删除就好了。
这种做法可以弥补很多不足,比如一个人**钱不够可以两个人拼一下,或者钱都足了,两人合买可以免除现在高昂的房贷利息等等。
当然也有不足的地方,就是之后房产的价值升高或者降低,会导致当时投入资金的**和贬值。有效的避免方法就是按比例结算,等到一方想独立购买的时候,做下那时候的房产价格评估,然后按比例还给对方出资额就好了 2018-07-03 17:36:40 -
143****4905 一方婚前贷款买房,婚后双方一起还贷,可以婚后双方立下书面协议约定该住房为共同财产。 若没有书面约定,住房产权属于登记人婚前个人财产。 《婚姻法》规定: 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《婚姻法》司法解释三: 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
本回答由法律法规分类达人 岳辉推荐 2018-07-03 17:36:27
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问 男女朋友房产纠纷答
彩礼应予返还。双方可协商,可请干部及相关的人调解。
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不可以。公积金贷款是以家庭为单位的贷款,一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的,如果一个人额度不够的话,可以考虑申请组合贷款。贷款需要提供户籍证明和未婚证明,只需到户籍所在地开取就可以,不需要把户口签到购房地
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男女朋友可以一起买房,通常分为三种情况:1、其中一方单独支付**,双方进行贷款的负担。2、双方或者是一方父母支付房屋的**款,双方进行还贷。3、双方各自进行出资,并且共同支付**款以及贷款。未婚的男女共同买房需要注意以下3点:1、无论是购买新房还是购买二手房,房产证上应当体现出男女双方共同的名字,而且事先应当商量好具体的份额以及配比,双方可以按照各自享有的份额,对于共同财产享受权利或者是承担相应的义务。2、协议的签署以及财产公证是非常必要的,万一日后有纠纷也有相应的证据,这样更好的保障双方的权益。3、如果进行贷款购房,尽量签订具体协议规定双方的权利与义务,因为如果出现一方不能按时还贷,那么另一方仍然需要对银行承担还贷的义务。
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男女朋友是可以一起买房的,男女朋友如果一起买房的话,在房产证上可以写上双方的名字,这样一来这套房子就是属于双方共有的财产了。如果男女朋友一起买房的话,那么需要注意以下这些事情:①由于男女双方现在还没有结婚,所以需要弄清楚各自在房屋当中所占的权益份额。同时应该在最终的房产证上写上双方当事人的名字,若是条件允许的话,可以在公证处做一个比较简单的公证。②如果男女双方是非夫妻关系,那么在买房的时候是不可以联合公积金贷款的。因为从法律的角度来看,男女朋友之间并没有直接的法律关系,而公积金贷款也仅仅只是基于夫妻双方。③男女双方在买房的时候应明确的告知各自的家庭,关于房子的份额也应该明确,防止后续出现各种各样的纠纷。