住房贷款工资证明怎么开

• 143****3651 1、题头写清被证明人姓名。
  
  2、被证明人的信息。身份证号以及从何时开始为本公司职员。
  
  3、写清楚被证明人职位及收入情况。
  
  4、写清楚收入以何种形式发放。
  
  5、写清楚单位名称。
  
  6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。
  
  7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
  2018-07-03 11:07:57
• 134****2221 收入证明影响房贷，当然是很重要的，但是实际买房过程中，也存在一些误区。
  误区一：证明填得越多越好
  收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下两类信息需要重点填写：
  一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；
  二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。
  **后，一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。
  误区二：收入达不到两倍就买不了房了
  贷款买房怎么开收入证明？四大误区务必避开！
  都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。所以千万别轻易放弃，比如有些小伙伴收入证明开出来发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办？
  有三种办法：
  如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。
  误区三：收入写的越高越好
  开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。
  要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点。
  要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。但也要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信呢。
  误区四：没有单位开收入证明就不能贷款买房了
  贷款买房怎么开收入证明？四大误区务必避开！
  有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资。那没有单位是不是就开不了收入证明，买不了房了吗？当然不是。
  若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。
  若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。 2018-07-03 11:07:35
• 133****0416 按揭购买房屋，需要提供收入证明，收入证明的意思就是买受人是在哪里工作，每月的收入是多少，需要买受人的公司盖一个公章，证明是在公司上班的。
  一般情况下拿着和开发商草签的购房协议，去单位找主管部门有的是找会计，有的是财务主管或者是分管这方面的领导。
  是个体经营户的只要提供工商营业执照和缴税发票就可以。
  各家银行都有他自己要求的统一文本，要拿者银行给的表单去单位盖章，公章或财务章，具体银行也会有明确规定． 2018-07-03 11:05:09
• 131****0214 第一：开收入证明要注收入证明意必须的格式。
  第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
  第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
  第四：而是**重要的，收入证明要真实，不可虚报收入。 2018-07-03 10:59:11
• 135****8741 收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。
  1、有工作单位的
  开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。
  年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
  如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
  2、没有工作单位的
  私营业主
  收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
  自由职业者
  如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。
  贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢？
  1、提高**比例，减少贷款数额
  或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；
  2、增加共同借贷人
  房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。
  3、收入证明填写适当提高
  收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。
  建议大家，在签订购房合同前，先去银行咨询清楚个人的情况是否符合贷款条件，以免银行不批贷而陷入窘境～ 2018-07-03 10:58:47