一手房代理怎么做

• 148****5798 代理公司就是接受委托，按照得到的授权范围进行操作，**后完成委托人的委托内容从而获得约定的报酬。中介公司只是在委托双方之间进行牵线搭桥，具体的合同由双方自己协商决定，然后收取中介费。
  
  房地产一级市场又称土地一级市场，是土地使用权出让的市场，即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或将农村集体土地征用为国有土地后出让给使用者的市场。房地产一级市场是由国家垄断的市场。搜索
  二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场。
  
  三级市场，是购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。也就是房地产再次进入流通领域进行交易而形成的市场，也包括房屋的交换。房屋中介指的就是这个市场的从业人员。
  
  一个项目开发商会找一个代理公司负责销售，代理又会找多个销售公司销售，这才是正规的操作。
  一些专门做二手房中介的公司，会时不时的遇见想买一手房的客户，这个时候二手房公司就会找找一手房的开发商谈判交易，自己在中间收取中介费。 2018-07-03 02:23:24
• 132****0463 找开放商的人脉
  自己招有一手房销售经验的经纪人
  设施**基础的，如果没有那也别想了 2018-07-03 02:23:16
• 156****0786 一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。
  　　交易流程
  　　基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修
  　　一手房相关证件办理流程：
  　　受理：1.收验证件齐全； 2.初审证件真伪； 3.进行录入登记； 4.填写收件受理单。
  　　初审：1.核验证件； 2.现场勘察(必要时)； 3.查档审核； 4.提出初审意见。
  　　复审：1.复核初审意见； 2.对疑难问题提出处理意见； 3.提出复审意见。
  　　审批：1.全程审核； 2.疑难问题终结处理； 3.签署审批意见。
  　　说明：房屋权属注销登记、房屋租赁登记备案和商品房预售合同备案，不需采用三审审批制度，各地可根据当地实际予以适当简化。 2018-07-03 02:23:11