怎样在房产证上去名字

• 147****3476 需要的。
  这就相当于，你把这房子1/3的产权，卖给了你爸爸和妈妈。
  
  所以，需要缴纳房价的1/3的契税。
  到房地产交易中心就可以办理。手续比较简单 2018-07-02 14:55:45
• 156****0666 去掉房产证上的姓名相似于份额转让，流程和正常的房子销售相似，需要交纳所占份额的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的份额转让，相同视为销售销售。并且，假如房产证处理期限不满五年的，还需要交纳全额经营税。举例来说，比方一套总价为4万元的房子，产权证上房子为爸爸妈妈后代共有，份额各占50%。如今后代假如要把自个名下的房产份额转让给爸爸妈妈，需按20万元的总价收税。
  房产证去姓名也要从详细状况看：假如是夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。假如是加姓名的，夫妻两边自个凭身份证、结婚证、房产证到房地产生意办证机构就能够处理。假如是去姓名的，需要两边之间作出产业约好，并通过公证处公证后，才干够处理。 2018-07-02 14:54:47
• 145****1446 一、非贷款房产证加名字任何时候都可以，
  1、如果从开发商买的一手房新房，只要当地产权登记部门未登记至名下，可以向产权部门申请，并请开发商协助，在售楼合同上加名字即可；
  2、不管是新房还是二手房，如果已办理转移登记，加名字时必须考虑以赠与还是买卖方式加名，并确认加名人产权份额。
  二、贷款期间，房产处于冻结交易变更阶段，因为是按揭，牵涉到抵押权人的利益关系
  ，银行一般不会同意房产证添加名字上去。如果能取得银行和房管局的同意，这是可以去添加名字上去的。 2018-07-02 14:54:10
• 141****0585 你说，2005年购房时，房产证书上写的是你父亲、你母亲和你三个人；父亲现已经去世了；
  几个前提条件没说清楚，请问，
  （1）这套房产是住宅吗？登记时间距今超过5年了吗？你现在肯定成年了吧？
  （2）你父亲的有遗嘱处分他的财产吗（包括这套房产中他的份额？）——应该没有吧？
  （3）你父亲的法定继承人是否就只有你母亲和你两个人？（你父亲的法定继承人应该是你父亲的配偶、你父亲的父母、你父亲的子女）？
  （4）你母亲名下是否还有其他住宅？你的家庭（你+你的配偶+你的未成年子女）名下是否还有其他住宅？
  
  这些条件都没说，很难判断，我做一个假设，你看看对应什么吧。
  假设：
  前提：这套房屋是住宅性质，且产权时间已超过5年，你父亲的法定继承人只有你和你母亲；你母亲名下没有其他住宅类房产了，你已成年。
  做法：
  （1）你放弃继承父亲的房产份额，并将自己的份额赠送给你母亲，由你母亲获得这套房产的全部份额；
  你母亲继承你父亲的份额是没有税的，你赠送给你母亲的份额，按赠送的份额比例交契税，没有其他税了，有一定费。
  （2）这套房产成为你母亲名下唯一套住宅，因距上次交易（你们购买的后的登记时间看）已经超过5年了，你母亲在出售时，是免缴个人所得税和增值税的；至于出售时，契税应由买方支付。 2018-07-02 14:53:38