这一项会详细记录每一笔信用卡和贷款业务情况，具体展现了当事人的负债史，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。需要注意的是，在银行审批房贷的时候，通常会查5年内的贷款业务情况，和2年内的信用卡业务情况，要求严格的银行审查期限范围可能会更长。
全部5个回答 >征信查询次数过多会影响房贷吗?
151****5638 | 2018-07-02 11:54:18
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155****6529 了解到，如果过多查询个人征信报告，的确会对贷款有影响，为了避免频繁查询，有业内人士建议，不要轻易查询贷款额度，也尽量减少信用卡申请或互联网小额贷款的申请。 2018-07-02 11:56:59
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152****5152 肯定的。
因为在一般情况下，当我们向金融机构提出贷款申请的时候，金融机构会审查读取个人信用报告，作为是否贷款重要依据之一。而在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对贷款申请用户的信用评定及放贷。 2018-07-02 11:56:22 -
145****1783 其实就是死在报告查询次数上了！个人信用报告查询次数过多，申请贷款很越难。
个人征信报告的内容
从个人的征信报告上面可以查询到信贷记录、公共记录、查询记录等信息。
① 信贷记录：包括信用卡、贷款和其他信贷记录。
② 公共记录：为近5年内的欠税、民事判决、强制执行、行政处罚及电信欠费记录。
③ 查询记录：显示2年内被查询的记录，查询机构及查询原因均有写明。
贷款、办卡都要查询信用报告
办理信用卡、申请查征信的贷款都会在个人征信上留下查询记录。
查询次数过多，确实影响贷款 2018-07-02 11:55:54 -
146****7046 一般情况下，银行审查个人信用报告作为是否贷款依据之一。在个人信用报告中，查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容，也是银行重要参考项，若查询记录过多，确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。 2018-07-02 11:55:19
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若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
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据媒体报道，**近，一位购房者准备向银行申请，个人住房按揭贷款，但由于此前半年，他有多次在商业银行或者互联网金融机构，申请个人消费贷款的征信查询记录，**后因疑似"**贷"被银行拒贷。报道称，关于征信有污点无法申请房贷，这已经成为很多人都了解的常识，而**近又有传闻，征信查询次数多了，也办不了房贷，不少网友也纷纷表示，征信查询次数过多，会影响房贷吗?业内人士称，央行征信中心明确表示，贷款能否申请取决于商业银行，银行征信中心只是提供个人信用报告，供商业银行审批贷款申请时参考，放贷机构在放贷时，将关注信用报告中的"硬查询"情况。也就是如果短时间内查询过多，则容易给人"缺钱"的印象，由于缺钱的人一般违约风险较高，贷款经理更会倾向于做出谨慎放贷的决定。此外，征信查询一个月**好不要超过5次，两个月**好不要超过10次。同时，征信中心网站也显示，如果在一段时间内，申请人的信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行查询，但信用报告中的记录又表明这段时间内，申请人没有得到新贷款或申请过信用卡，可能说明申请人向很多银行申请过贷款或申请过信用卡但均未成功，这样的信息对获得新贷款或申请信用卡可能会产生不利影响。
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一般来说，影响个人信用的主要有以下常见行为：1、信用卡连续3次、累计6次逾期还款；2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；4、贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；5、水、电、燃气费不按时交款；6、个人信用卡出现套现的行为；7、助学贷款拖欠不还款；8、“睡眠信用卡”不激活也产生年费，不缴纳就会产生负面信用记录；9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；
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征信影响买房贷款的，而且征信不好影响的不仅仅是房屋抵押贷款，还会影响到其他的贷款，严重的情况之下，可能连信用卡都办不了，现在国家对于征信要求比较高，出现不良的征信记录，特别是严重逾期不还款的情况，连申请人的出行也会受到影响，比如无法乘坐飞机或者是火车，也没有办法住星级酒店，此外还会影响到正常的就业。养成良好的征信记录，除了要按时还款之外，也不要频繁的查看征信记录，像是在房屋抵押贷款之前，银行会审核两年以内的征信，如果出现反复多次的查看或者是有多次的借贷记录，银行会判断申请人存在有经济风险，有可能会拒绝申请贷款的审批。征信记录作为考核借款人是否能够如期还款的衡量标志，大家在日常生活当中除了要按时还款之外，也要注意水电费电话费的按时缴纳。
