如何办理房屋产权证

• 148****8313 开发商代办，或者自己办理，带上身份证，户口本，结婚或者单身证明。 2018-07-02 08:22:34
• 148****9296 第一步，初始登记
  购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
  初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。
  第二步，填写《房屋权登记申请表》
  购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  第三步，拿测绘图（表）
  不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。如何取得测绘图（表）呢？购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
  第四步，在开发商处领取办证相关文件
  办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。
  2018-07-02 08:22:01
• 145****5016 办理流程
  1.在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;
  2.领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税；
  3.将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
  注意事项
  1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
  2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
  3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
  4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;
  5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。 2018-07-02 08:21:41
• 134****4519 房产证办理流程：
  一、提供所需材料。
  二、进行产权登记。
  三、契税税率及缴款书的办理。
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 2018-07-02 08:21:19