请问开发商售楼收什么费？

• 151****1684 办房屋产权证需要交什么费，主要费用有：
  (一)办理房地产权证(二级市场)：
  
  1.契税：3%(买方);
  2.房地产交易管理费：1·0%(买卖双方各负一半);
  3.登记费：70元(买方);
  4.测绘费：50平方米以下112元，100平方米以下160元，200平方米以下208元，200平方米以上每增加100平方米收48元(买方);
  5.印花税每证5元(买方);
  6.办证工本费每证3元(买方);
  7.营业税5·5%(卖方)。
  
  (二)办理土地权属调查(二级市场)：
  
  1.城镇居民生活用地面积在100平方米以下，每宗地13元，每超50平方米以内加收5元，**高不超过30元;
  2.农村居民生活用地面积在200平方米以下每宗地5元，200平方米以上每宗地10元。 2018-07-01 10:58:24
• 148****9460 你好！
  个人认为：
  物业管理费由物管公司收取 2018-07-01 10:58:14
• 154****5673 物业费全称物业管理服务费，是按照业主的名下产权的建筑面积收取的一种服务费。在前期物业管理期间，由于开发商的房屋没有全部卖掉时，开发商是大业主，是要交物业费的，在逐渐将房屋卖掉后，房屋的产权转移到业主那里，开发商就逐渐减少物业费的缴纳。物业费的缴纳界限是交房的时限，以前由开发商缴纳，之后由业主缴纳。
  会所等物业是工程建设配套物业，属于全体业主的物业，不用缴纳物业费，开发商无权出租这些物业，也不存在缴纳物业费问题。
  地下车库看产权属于谁，由产权人缴纳。具体还是要看产权证和服务合同的约定。 2018-07-01 10:57:54
• 137****9060 不应该。
  所有的房地产开发公司卖房子都不会在房价里包括契税的。
  但是如果一般情况下售楼员都会提前告诉你买房子都该交什么费用的。
  如果他没说只能说他业务不熟练，不够专业。
  契税是办理房产证需要的，住宅契税是总房价的1.5%，商业店铺是4%。
  有的售楼部打消息说赠契税，其实羊毛出羊身上，肯定是房价高了，有利润可以赠。一般情况下都是自己另外出钱。 2018-07-01 10:57:37