多层的复式楼好住吗

• 154****6475 楼梯是在户外？等于两套房子？户型有点特点；一楼的观点完全同意，实际上是老少户的户型，但楼层有点高；楼上夏季会很热；便于出租。 2018-06-30 23:25:54
• 157****2264 复式住宅的优点：
  1、 赠送面积大，买一层得两层
  平面利用率高，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。
  2、家庭人口多且经济条件有限首选复式
  适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。
  3、动静分区，干湿分区
  将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。
  4、室内视觉效果好，看起来高大上
  房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
  5、分为上下两层，私密性好
  把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到佳私密性
  复式住宅的缺点
  1、自然通风、采光差　
  复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
  2、层高的限制
  由于并不具备2层的层高，将房子隔为2层，楼层显得低，居住会显得压抑。
  3、楼梯间占空间，上下楼不方便
  楼梯间可能会占掉10-15平方，上下楼梯不方便，尤其对有老人、小孩的家庭而言，建议有8岁以下小朋友、70岁以上老人的家庭谨慎考虑买复式；
  4、略微增加装修与维修费用
  复式住宅比普通户型装修上面更花费心思。买房后，大多数情况下是需要自己去隔为2层的，这个成本比较高。
  5、隔音效果和安全性要注意
  由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差 2018-06-30 23:25:17
• 142****6686 我虽然没有住过顶复式的房子，但是我住过阁楼，也就是**上面的一层。
  
  在南方漂泊的时候住过，虽说是夏天有点热，但是，如果上下两层有内置楼梯的话，个人感觉还是不错的选择，至少能够享受到别的楼层没有的风景和独特的优越感，上面一层也就是在夏天的时候不是太适合居住，但是晚上可以乘凉，空间要比别人的大很多，上面的一层完全可以是你的健身房和书房，安静、舒适、高人一等的感觉，自然可以弥补楼层高的缺陷！
  
  虽说要注意防水、防晒，但是现在的建筑多为现浇顶的，防水和防晒的技术还是很成熟的。
  
  如果你是一个注重享受生活的人，我想以后你会喜欢上这种复式结构的房子的，不要太过于在乎别人的感想，**主要的是你自己喜欢或者想要什么样的生活，想想你下班回家后可以做些什么。生活是用来被享受的，不是被承受的！ 2018-06-30 23:24:37