银行对于贷款年龄其实是有限制的，一般18周岁以下的人是不可以贷款买房的，女性如果超过55周岁也不能贷款买房，男性超过60周岁，同样也是不能贷款买房的。因为在办理贷款时，要求申请贷款的人有一定的收入和稳定的工作，但是未成年人以及达到退休年龄的人都是没有稳定收入的，所以不符合贷款的要求。在办理贷款时，除了对年龄有要求以外，还有以下这些条件：①需要申请者有一定的经济基础才行，因为办理贷款是需要支付一定比例的首付的。②需要申请者同意用自己的资产进行抵押或者是质押，比如需要用自己的房产抵押。③申请者的征信记录不能出现问题，如果有不良信用记录想要贷款也是比较麻烦的。④申请者在本地需要有稳定的收入，一般是需要出示自己的收入证明的。
多少岁不能贷款买房？
142****1691 | 2018-06-30 19:31:05
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146****0382 房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
交齐首期购房款；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
所购房屋不在拆迁公告范围内；
贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。 2018-06-30 19:35:04 -
146****3110 房屋贷款的要求是 年龄18-65周岁，或者是18至60周岁（各行间要求不同）所以基本上60周岁以上的人就不能贷款买房了 2018-06-30 19:34:51
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155****0311 您好，银行要求年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；以上回答由融联伟业为您提供，请参考 2018-06-30 19:34:39
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143****3617 只要年满18周岁就可以申请银行贷款．
周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款．不过，有些银行**高可以放宽到65周岁．
还要注意一点，就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁．例如：一个55岁的人去银行贷款，他所贷的款**高年限为10年，因为55＋10＝65．
2018-06-30 19:34:17 -
157****0686 一般是你的年龄加上贷款年限不能超过60。
比如你50岁，那么贷款还贷年限**多10年。、
如果你是55岁，那么贷款还贷年限**多5年。
你今年45岁，那么**多15岁 2018-06-30 19:33:34
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周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款。不过有些银行**高可以放宽到65周岁（根据工作性质）。还要注意一点，就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁，例如一个55岁的人去银行贷款，他所贷的款**高年限为10年，因为55＋10＝65。建设银行广东分行信贷审批部的一位负责人向记者证实，目前四大银行对按揭贷款年龄都有明确规定，即男性申请人贷款年限（申请时年龄加上贷款年限）**高可达70周岁，女性则是65周岁。也就是说男性60周岁可以贷10年，65周岁可以贷5年，65岁以上不给贷款，理论上是这么讲，但实际上60周岁是否批贷十年，要看实际情况。各个银行还要根据贷款人的还款能力、健康状况、工作稳定性等各方面情况来确定**终贷款的年限。
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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；交齐首期购房款；有稳定合法收入，有还款付息能力；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款。不过，有部分银行**高可以放宽到65周岁。而性别并没有分别。但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。贷款年龄一般在18-65周岁之间，银行**青睐的是25-40岁，这个年龄层人的薪资水平是呈上升期的。所以，对还贷月供更有支付能力。而50-65岁是比较不受欢迎的，紧缩政策下，年龄过老的人，越难申请房贷。
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只要年满18周岁就可以申请银行贷款。周岁年龄超过60周岁，银行就不给贷款。不过有些银行**高可以放宽到65周岁（根据工作性质）。还要注意一点，就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁，例如一个55岁的人去银行贷款，他所贷的款**高年限为10年，因为55＋10＝65。建设银行广东分行信贷审批部的一位负责人向记者证实，目前四大银行对按揭贷款年龄都有明确规定，即男性申请人贷款年限（申请时年龄加上贷款年限）**高可达70周岁，女性则是65周岁。也就是说男性60周岁可以贷10年，65周岁可以贷5年，65岁以上不给贷款，理论上是这么讲，但实际上60周岁是否批贷十年，要看实际情况。各个银行还要根据贷款人的还款能力、健康状况、工作稳定性等各方面情况来确定**终贷款的年限。
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