对于房子来说，并不是你说它“豪”它就是豪宅，屌丝们口中的“豪宅”也许只是土豪们眼中的毛坯房，这话虽然说得夸张了些，但是不同人眼中的标准是不一样的。那么，豪宅到底“豪”到什么程度才可称为真正的豪宅？这是否有标准呢？豪宅之所以称为豪宅，是因为它必然拥有华丽的外装和精美的内装，还有超大的户型和惊人的价格，但这些还只能算是豪宅的必要条件，除此之外，豪宅还应具备一些物质和非物质的因素。近些年，对于豪宅的评判标准也发生了变化。过去，豪宅的地理位置、设计风格和豪华程度是富人们购买的重要看点，但现在，千万级以上不再是豪宅的唯一衡量标准，而对住宅业态环境及人文环境的追求成了消费者选择豪宅的重要指标。
全部4个回答 >什么样的房子才能算豪宅呢
138****1737 | 2018-06-29 21:20:44
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156****8419 真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。 2018-07-03 09:31:01
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158****8733 豪宅之所以称为豪宅，是因为它必然拥有华丽的外装和精美的内装，还有超大的户型和惊人的价格，但这些还只能算是豪宅的必要条件，除此之外，豪宅还应具备一些物质和非物质的因素。 2018-07-03 09:30:50
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151****4908 豪宅是指在特定地段，以度身订制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的住宅。 2018-07-03 09:30:42
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154****2119 超过144平以上的算是豪宅，主要交的是营业税，个人所得税和契税，契税百分之三，个税百分之三。 2018-07-03 09:30:35
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133****4065 豪宅是指比高档住宅,在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。 2018-07-03 09:30:30
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大而空算不上豪宅。60个平米也能装修成豪宅。欧式装修面层结束后。用10公斤金箔将整个墙、顶面贴一层，家具（含门窗）不多，全是海南黄花梨打制。一应用品**朴素是纯银打造，……。你能说这不是豪宅？！
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难题一：近140平方米房子遭遇尴尬点评：一些业内人士分析说，关于面积的测算，原本就是房地产纠纷的主要争议点。但是以往主要发生在开发商与消费者之间。如今政府公布普通住宅的标准后，出现了140平方米这个临界点，必然使与这个面积临近的房子成为争议多发区。由于房子的实测面积与计算面积通常会出现微小的误差，房管局测量与开发商自量的结果也会有出入，如果当初预定的房子面积和实际交付的面积不大一样，购房者就不得不为这难以避免的“误差”埋单了。专家提醒：购房者若不希望买到“非普通住房”，在购房时就要留意了。如果选择建筑面积作为计算单位的，根据具体情况必须在140平方米建筑面积中预留一定的误差空间。难题二：两房打通可否不计“豪宅税”点评：假设田女士买一套200平方米的房子，均价为1万元／平方米，则需要缴纳契税6万元；而同样单价的两套100平方米房子的契税总合也就3万元，足足能省下3万元。但是以上情况只是在假设前提下发生，实际情况会比较复杂。如果是一次性付款，理论上契税能省下很多；但如果是按揭买房，两套房子的按揭费用会增加。况且，把两套房子打通不仅需要另外增加一笔费用，还需去相关的管理部门审批，能不能批出来还是个很大的问题
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豪宅是指在特定地段，以度身订制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的住宅
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1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%; 3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税。 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=应税房产原值×(1一扣除比例)×1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=租金收入×12%(或4%)
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