房子发票能抵押贷款吗

• 134****1382 **佳答案
  不能。
  抵押贷款的贷款条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  有合法有效的购房合同；
  以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  能够提供贷款行认可的有效担保；
  贷款行规定的其他条件。 2018-06-29 16:05:51
• 157****6040 不可以 2018-06-29 16:05:24
• 133****9318 只有房产发票不能抵押贷款。
  办理抵押需要
  (1)登记申请书；
  (2)申请人的身份证明；
  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
  (4)抵押合同；
  (5)主债权合同；
  (6)其他必要材料。
  如果抵押的是个人房产，要带的材料具体有：
  1、抵押当事人的有效身份证件;
  2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”;
  3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》;
  4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件;
  5、房屋价值评估报告或价值资料;
  6、抵押权人同意办理的"私有房产抵押登记申请书";
  7、登记机关要求提交的其它证明材料。 2018-06-29 16:04:54