1、找开发商索赔。违约情形不严重(延期3个月交房),一般法院不受理。可以跟开发商协商,象征性赔偿几千元就行了,或者入住后赖掉半年或一年的物管费2、开发商赖账,找当地住房和城乡建设委员会投诉。3、起诉索赔。依据法规:《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
全部3个回答 >我买的是期房如何提取公积金
136****3705 | 2018-06-28 20:25:22-
138****6178 如果你是第一次提取住房公积金,则需要准备以下东西:身份证、购房合同(借款合同)、购房发票(**款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,支取时既可以通过单位也可以自己办理。
在支取公积金时,不能直接从住房公积金管理中心提取现金,而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的,银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户;以转账方式提取的,银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户,再由单位打入个人的工资账户,但是现在主要的提取方式都是转卡方式。
以下是可以办理公积金支取的银行和相应的卡型:中国邮政储蓄存折、交通银行太平洋卡、中国银行长城人民币信用卡、长城电子借记卡、招商银行一卡通、华夏银行华夏卡、商业银行京卡和储蓄存折、农业银行金穗卡、光大行阳光卡、民生银行民生卡、兴业银行兴业卡。
如果你是已婚人士,而自己又不是主购房人,在提取公积金时就需要提供对方的公积金支取证明。如果不能提供,**多只能支取总房款(大修费用等)的50%。 2018-06-28 20:31:31 -
141****2904 提取期房公积金的方法应该是持有所在地备案的买卖合同和房地产权证,以及购买房,需提交需经房屋所在地房改办出具的购买共有住房审批文件及付款收据。 2018-06-28 20:29:35
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135****7322 必须持购房合同和房产证以及本人身份证,才能申请提取公积金。 2018-06-28 20:29:31
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138****2828 租房提取公积金所需资料:
1、房屋租赁合同的原件及复印件;
2、房租完税发票的原件及复印件;
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。
5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。 2018-06-28 20:29:21
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贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。还款方式必须一致,担保方式必须一致。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。在评估还款能力的基础上,对还款能力强的职工,可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长5年。
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需要取得房产证和签订合同才可以出售。
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提取公积金所需的材料:<购房合同>复印件购房契税完税凭证\缴 交公积金的人(也就是新的产权权属人)的身份证复印件支取公积金申 请表(该申请表在缴交公积金的银行领取并由缴交单位盖公章)就可以 去办理支取住房公积金了。
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住房公积金不买房子可以取吗?符合下列的情形之一,并能按照规定来提供合法、有效的证明的职工,可以申请提取个人的住房公积的金账户内的存储的余额:1、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;2、购买、建造、翻建、大修自住住房的;3、达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;4、出境定居的;5、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;6、偿还购买自住住房贷款本息的;7、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;8、正在享受城镇居民低生活保障待遇的;9、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。10、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;11、连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区低工资收入,家庭生活严重困难的;12、职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;住房公积金不买房子可以取吗?住房公积金的提取流程住房公积金的提取流程?1、有关职工的住房公积金的提取,首先可以向单位来提出申请,经单位经过审核属实后,填写《住房公积金的提取申请书》(一式二联)和《住房公积金的提取明细表》(一式二联),加盖公章以及财务的印鉴;2、其缴存单位的经办人员或者职工个人应持本人身份证的原件以及复印件、《住房公积金的提取申请书》、《住房公积金的提取明细表》及相关的证明材料的原以及复印件,到公积金的来办理提取;3、要经办人员或者职工个人要将转账支票等交回到单位的财务部门,财务部门要按所列的金额来给付职工现金。4、其职工用来偿还个人的自住住房的贷款的,职工以及其配偶都可以提取住房的公积金,用于偿还贷款的本息。每年都可提取一次直到贷款已经结清为止。累计的提取总额不能超过贷款的本息和。
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