在选择塔楼的高层时，选楼层要考虑的因素，于是根据我做地产的经验有着更加完善的补充：1、价格问题，一般来说20层**贵（也有21**贵的，原因是上面还有半层复式结构）越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样，有的连着几层是同样的价格)。2、日照问题，高楼层一般不会被挡光，对北方人来说，冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照（北面一般是厨房和厕所及小卧室）。3、采光问题，注意楼间距。楼间距太近会挡采光，昏暗的房间心情肯定好不了。（之前已经提出）4、视野问题，这个没啥好说的，基本是越高视野越好，除非前面有超高层挡着。当然，你是临海的，应该没有其它更高的建筑来挡着了。5、污染问题，10-12楼是扬灰层，灰尘在这个高度上不去也下不来，空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。6、噪音问题，噪音在1-8层是逐层递减，但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。7、顶层的问题，要看隔热层做的好不好，个人建议还是不要选比较好。（毋庸置疑，不必再多解释呐！）8、一般很少出现的问题，注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况，如果非要选这个楼宇，建议还是稍低点。如果家中还有老人的话，防犯电梯出现故障的可能性；老人的安全因素。9、特殊问题，北方有的地方会避讳4层和13层，要看你是否迷信否。
全部5个回答 >电梯房有25层，20层好吗？
151****1481 | 2018-06-28 17:43:09
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155****6164 4层以上 10楼一下 除了采光、噪音、污染的氧层、等问题上还有就是，电梯的问题如果电梯坏掉了，就要爬楼，住的太高也够要命的，有两台电梯如果同时坏掉呢？家里有个大物件，电梯装不下怎么办运输问题，着急的时候等电梯电梯不来，楼层高爬楼也不方便10层以下没有问题了，还有是不是24小时电梯呢，夜里回来怎么办， 如果出现紧急情况比如说是地震等逃生问题，其实年轻人爬楼没事 可是老人孩子呢 你不能一直是年轻状态吧。 2018-06-28 17:45:12
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142****2774 单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋是可以的。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。
如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层**佳。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。
该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
老人。不考虑其它**佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。
孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。
宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。 2018-06-28 17:44:24 -
148****4560 10.层-15.层
16层-25层
得看看你的房子前面 有没有楼了。 前头的楼如果是16层的 ，那你就得选16层以上的了。
空气不好的话，不要9-13层 的 。是灰尘层。
2018-06-28 17:44:01 -
131****4834 建议你买14-24层。因为高层楼房8～11层处于扬灰层，灰尘很多。 14=24层夏天风向不错的时候家里完全不需要空调，不过如果是火炉城市就不清楚了。当然，**好还是结合该住宅所能观赏到的景观考虑 朝向：整体住宅以朝南**好，坐北朝南是古训了。具体是东南、正南、西南哪个好，需参考您所在城市的风向。切记不要选择朝北的房子，这么高的房子冬天的寒风会让你晕倒。卧室朝阳是非常好的选择，冬天将会很舒服。客厅还是建议选择朝东的，西向的话或多或少会增加你夏季的能源开支。另外：阳台面积尽可能大。明厨明卫是现在流行的好选择 。
希望我的回答能帮到你 2018-06-28 17:43:29
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
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不好！ 第一个是安全问题 说个不好听的 着火逃生几率大大降低！ 电梯坏了你在那么高也不好！ 第二就是天气炎热！ 顶楼很热的！第三就是紫外线太强！还是安全的问题建议不用那么高吧
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没有哪层**好这一说并没有哪层就**好这一说！房屋定价高价针对的是楼盘面向的主力人群偏好层数来设计的，来买房的这些主流客户往往不介意太高，景观好夏天别晒冬天省燃气费就行了，所以是说这个层数。具体到每一个人来说，可能老年人觉得底层有花园出门方便接地气住着踏实，家庭主妇觉得6、7层做饭的时候可以看到在楼下和小伙伴做游戏的孩子随时叫他们上来方便，工薪族觉得10层左右哪怕时间紧电梯坏掉也是可以借助楼梯的，有的人觉得高处风太大楼晃悠，有的人觉得高处凉快没蚊子，有的人觉得家里有孩子太高掉下去咋整（虽然两三层掉下去也照样受不了），有的人觉得高层痛快视野好没噪音不受打扰，甚至有人觉得我幸运数字是几几层就好，我个子矮就要买高处的看着痛快…………其实也正是因为这样，开放商才敢放心的把一整栋楼都盖出来卖出去，好房子因人而异，好楼层同理。你让一个因为童年地震，亲人因为楼高没跑出来遇难的人来买27层，就算你抗震再牛再推销，可能人家也接受不了。好与坏，只有自己知道。
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单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋是可以的。因为楼高已经基本上超过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。如果你居住的城市相对潮湿的话，6~8层**佳。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。老人。不考虑其它**佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便，还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人，6.8.16.18都是不错的选择，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。
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