买房子要在什么地段会比较好

• 137****3641 那要看您有多少钱了！是要买期房还是现房？
  目前有两个地方的房价是水涨船高：
  1 新建车站附近，在那的卖主大部分都有房不卖等着涨价。如果能在这一片买上，地段好会增值。
  2 原来的尖岭村，也就是明年的万达广场所在地，地段好增值。
  其他地段好的，华城绿洲（槐安路大桥附近），帝景程（中华大街），大经街上（南三条对面叫声么忘了），官鲤（博物馆附近）...都是在一二环内的地段都好，再就是二环外的了
  希望对您有帮助，买房越早越好，持币观望机会就过去了。 2018-06-28 13:45:45
• 137****9155 您好我是专业做房产的，其实问题非常简单，
  看您买房的目的是什么？
  如果您买来自住，将来不打算再卖。那您买一个户型好点的。自己住的舒心。
  如果您买来投资，等待**，将来打算倒手换房，那您就买地段好一点的。地段好的房子抗跌性强。保值
  希望您能采纳我的答案谢谢呵呵 2018-06-28 13:45:42
• 141****9215 买房子**好是是朝向东南方向，这是个大吉大利的方向。依我们学建筑的人来说就是考虑通风、采光。东南方向当然是**佳的。不过要看房子的具体位置，如果是商品房，一定要看楼房之间的间距，如果间距太小，采光一定会有影响的，所以要在上午9点以后去看房，看光线能进屋多少。还有就是下午也要观看一下光线照射。
  
  
  看房子风水的一些原则：
  
  1、坐向要当旺，阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。
  
  2、大门要当阳，在阳宅风水中，大门是至关重要的。
  
  3、房子要方正，做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。
  
  4、周边环境好，购买房子，周边的环境也相当重要。
  
  5、阳气要足够，中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。
  
  6、水火忌十字，这里的水是指厕所，火指厨房。
  
  7、房子忌直冲，大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌。 2018-06-28 13:45:30
• 158****2893 “你觉得买房地段重要还是户型重要？”
  
  大宝侠：“户型重要，毕竟是要住一辈子，关上房门，谁还那么在意外面的风景。”
  
  200斤的sakula：“地段重要，我就喜欢离城不远又安静的地段，如果太嘈杂，会觉得烦躁，户型什么的，只要不是很奇葩都行。”
  
  妖妖：“户型重要，地段随着城市的发展，会有相应的价值变化。”
  
  卷卷：“两个缺一不可，哈哈，像找男朋友，外貌和能力都要跟得上，不然一辈子都葬送了。”
  
  
  李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”买房看什么，地段是买房的重要参考指标。地段究竟是什么？是交通、配套还是环境？这些都是我们买房看地段的参考因素之一。
  
  交通是否方便
  
  交通在现在城市发展中尤为重要。地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。因为市中心位置有限，堵车也很严重，如果不在市中心，那就必须具备交通出行方便的前提。
  
  周边环境是否理想
  
  
  这里的周边环境不仅仅是指自然环境，还指人文环境。
  
  自然环境：在买房之前要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。
  
  人文环境：在买房的时候，要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。
  
  商业配套是否方便
  
  
  居住的需要是满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需要。商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
  
  是否有**的空间
  
  
  购房除了居住之外还有可能用于投资，或者只是刚需以后会选择改善性需求。一个地段能否**，关键是看这一段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的**空间。
  
  投资者买房主要考虑经济价值
  
  地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。对于地段，小编这里还是有一点要提醒大家：地段是随着周边经济文化、道路交通的发展而变化，如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定，周边在建规划越好，那么房子自然会**。
  
  
  图片源自雷士照明
  
  **后，小编提醒一下大家，本文并非说户型不重要。因为住房住的是这个房子的户型，舒适度直接与户型有关。户型不好的房子住起心里憋屈，还会影响风水。而地段，现在不好的地段就不代表将来也不好，城市要发展，地段的价值也会跟着改变。所以建议大家在优先考虑地段的前提下，也不能忘记户型哦！
  
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