不能打给个人,打给开发商
全部2个回答 >请问银行通过什么给开发商打钱的?
143****0780 | 2018-06-27 16:42:11-
142****4247 你可以和开发商一起去银行去核对就可以了,**好三方都在场,讲清明了,**好你私人带个录音设备,做备份,因为房屋贷款一般都是直接打钱给开发商,为了以后避免一些纠纷,细心点好。 2018-06-27 16:43:03
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144****8692 你的问题很模糊,我只能猜个大概:
银行个人住房贷款流程:
1、购房人与房开商签订购房合同,合同中会明确购房人房款构成,比如**金额多少,银行贷款多少。
2、购房人缴纳**款以后,凭购房合同与**款收据与银行签订贷款合同。
3、银行贷款审批通过之后,银行发放贷款,这个贷款,是直接发放到房开商的账户,购房人此后按照与银行的贷款合同,开始分期归还贷款。
也就是说,银行贷款,是在你和房开商签购房合同、你和银行签贷款合同之后,才发放的,而且是直接给房开商了。
关于你说的房子有不合适的问题,这个你可以根据你和房开商签订的购房合同中的条款,进行维权。购房合同中一般都有关于房屋质量、交房条件、维修等条款的约定的。
希望我的回答对你有所帮助。 2018-06-27 16:42:54 -
157****5553 按揭办理成功后,银行会根据合同上的约定帐号,向开发商一次性打入所批准的贷款数额,次月你就要按照约定日期向银行交纳按揭款。一般情况下批准后三个工作日。 2018-06-27 16:42:41
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就是贷款放到你账户(表明是借给你的钱),立即转账到开发商账户(约束客户)。不用约束,签订合同的时候回申明自动扣款的。也就是从你的个人账户过一下,再到开发商账户。整个过程都死自动扣款的,不存在私人截留的情况,也就不用担心开发商收不到款项了。办理公积金贷款的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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你好!可以打房管局电话投诉,房地产
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向银行申请贷款购房,银行发放贷款给开发商可以选择分批发放,但由于购房合同的约定,一般都是一次性把钱给开发商。
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买新房交完**后应该拿到什么东西如下:在交**前一般会先交定金,会有一个定金收据和一个认购合同。交**后会有一个**收据,和一本购房合同。延展阅读:交完**后需要办理贷款,办理贷款你会拿到如下东西:缴纳工本费,公证费,会受到收据等银行放款后一个月或两个月你可以到银行去拿贷款合同放款后也会有一个放款凭证
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