17层的电梯房4层怎么样

• 148****0833 比顶层好。但肯定没有黄金段楼层好，不过如果前面没有楼房遮挡，四层也很好，如用水就不是二次供水，水费便宜不说，也没有二次污染的可能。希望我的解答能帮到你 2018-06-27 08:52:41
• 144****1804 每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。
  买房选楼层需要考虑的各大因素：
  光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
  视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。
  噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。
  灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
  层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：
  建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。
  视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。
  使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
  物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。 2018-06-27 08:50:02
• 158****8336 层还可以，主要看南方是否有建筑物影响采光，还有就是有人对4有忌讳，这个看个人了 2018-06-27 08:49:37
• 136****7451 通常不建议购买顶楼的房子与一层的房子 如果就你所说的非常便宜的才考虑 顶层的房子**为主要的是两个问题防水问题 与噪音问题 1:防水一般都是保修期在五年 过期后要使用基金进行 这个要看开发商如何 好点的 及时还好点 过了保修期后 申请基金的程序比较繁琐 等到给你时 你家就和水帘洞差不多了 2:噪音问题 楼顶房子也**怕噪音问题 主要是电梯机房的曳引机噪音 隔音好点的一般也听不到 因为现在的建筑设计范要求不得在卧室隔墙做电梯井 3:保问题与暴晒问题 如果在北方 冬季保就是个问题 你的房子是普遍要比其他楼层的低1-2℃左右 夏天 你的房子被阳光暴晒 也样存在比其他楼层 2018-06-27 08:43:17