开发商有权利不给你更名你可以申请退房，扣除部分违约金后，可以把大部分已交款退还要么，你就赶紧去找关系，例如房管局什么科室的科长处长一类的再要不你就等拿到房产证后二手房买卖如果实在不行，先签订买卖合同，付部分款，其余款项到房产证下来再付
全部3个回答 >请问开发商为什么不给发票？
145****8283 | 2018-06-26 22:17:34
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131****4686 只要买房手续还款没任何问题，开发商是没权不开发票的。 2018-06-26 22:18:38
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138****6079 一般情况下，只要房地产企业取得预售许可证或销售许可证均应当开具发票，无法开具发票，不允许开发商收取购房款，也不允许以收取预购金的方式收取购房款，遇到此类情况，购房者可以按下列方式处理：一是向房地产开发管理部门投诉，反映其无法开具发票违规销售的情况；二是向税务部门反映相关情况。
一般情况下，无法开具发票，没有取得预售许可证，就无法办理网签备案，如果开发商出现资金问题，会导致购房者权益受到重大损失。 2018-06-26 22:18:22 -
134****5639 如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理，并督促开发商尽快给购买的业主开据增值税发票。 2018-06-26 22:18:05
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合同签署后一般在一个月左右的时间备案，当然这个也要看实际情况。只要是网签，房管系统里面你所购买的房子就已经以你的信息录入，并且会产生一个编号就是你所签署的合同封面上的编号，上面带条形码。这样的话，这个房子基本上既不会出现上面问题了，关于你说的迟迟不做备案，这里你也没有说是多长时间，如果时间很长你可以问问售楼处到底是怎么回事。 交**款后包括银行放下贷款，开发商给你开收据是没有问题的，因为在房子没有交付给你之前，你所签署的合同上的面积只是预测面积，只有等到房子交付的时候房管局会来做**后的验收并进行**终面积测量。交付的时候还要根据**终测定面积进行房款的多退少补，等你办理完了交付手续后，开发商才会给你开发票并收回你之前的收据。 所以只要你手里有合同，有收据，就不用太担心。 希望那个回答可以让你满意！
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在你和开发商签过买卖合同的一段时间内你确实是拿不到合同的，因为开发商需要把合同拿到总部敲章，以及办理贷款等一系列手续，时间**长也就在一个月之内，如果时间过长还是拿不到合同，那就去售楼处索要，如果还不给，一定要让他们给一个合理的解释，如果给不出合理解释那就打消协电话申请帮助。房管部门的工作效率很差的，找他们没有用。 还有一个办法你也可以问问和你同时购房的人，如果他们也没有拿到合同，你们可以一起维权，给开发商压力。
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只要买房手续还款没任何问题，开发商是没权不开发票的。 如果不肯，可能有两个问题： 一是证件没有齐全，如没有预售证之类的； 二是要逃税； 遇到这样的情况： 1、买家可以态度强硬点，让他们用其他途径开好发票或者提供开发票的方法，产生任何费用他们承担； 2、去税务部门举报 **好不要自己去开，产生的的税款是需要本人承担的。
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建议积极协商,根据您的合同约定,如对方构成违约可以通过诉讼的方式要求承担违约责任。
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