CBD附近的住宅好吗

• 144****8767 不太值。
  都是过千万一套的房产，买了不一定有人租，而且租金回报率也不高。 2018-06-26 14:54:04
• 148****7095 这个要根据你个人的投资能力能选择适合你的投资产品，商业地产风险大，而住宅收益就没有商业地产大但风险比商业地产小 2018-06-26 14:53:49
• 155****1727 那得看你怎么选了，看我给您细细分解：理由一：不坐公车真好　　塞车、停车……无休止的等待这是汽车文明的必然结果。
  北京的交通状况貌似四通八达实际上人人都有因堵车而赌气的体验。据说“钱多权大离家近”是现代人的一种梦想境界，这样就不会为堵车而困扰。但白领们又会因为离CBD近的房产价格过高和环境过吵而困扰。地铁的出现解决了路面交通拥堵的问题，而花园洋房的宁静和靠近郊区的环境又能使白领们实现梦想。——紧邻地铁，坐两站就能到国贸的优越是远洋一方所独具的优势，省了汽车燃油费，仅一万多的单价让白领不用担心过高的房价所产生的困扰，更能享受田园归居般的宁静，值得推荐。
  理由二：时间就是金钱想在CBD买房租房的朋友首先想到的是什么？时间。他们追求享受，但时间与金钱又紧密相连。一个商务人士如果每天在路上花上4小时，浪费的时间成本折成RMB是能让人心疼的掉肉的。——所以在CBD买房吧。我看上的金地名京到国贸不足两公里，这很理想。 理由三：邻居折射社区档次在欧美，物业**与否关键取决于名人效应，居住在名人汇萃的地方是一种荣誉。外国人与中国人买外销房的一个**大的区别在于，外国人更关注和什么样的人做邻居而中国人更倾向于就房说房。
  虽然买的是豪宅，但如果邻居都是暴发户，那社区环境能好到哪去？有钱不意味着有品位，人是房子**的关键。能够并且愿意在CBD买房居住的人差不多是一类人。——古时候还有孟母三迁呢，所以不必犹豫。往金地名京看房买房的明星呼呼的，名流扎堆自有道理。理由四：百年大计“好房子”第一　　什么是好房子？居民素质、服务问题、硬件……总之一切都应是**好的。有了**好的服务，折旧相对也时间长了；**好的房子的买家或是租客，一般都可列入社会精英之列，是“富人”。据说，不管经济如何起伏波动两种人的消费相对稳定：**穷的和**富的。穷人的财富已经不能再缩水了，富人的财富抗打击能力比较强，受影响**大的是所谓“中产阶级”，火就起来一大堆倒下去一大片。
  所以，为了保证自己投资的物业受益，首先要选定一个相对稳定的市场——针对“富人”的市场——CBD的房子绝对是富人家园。
  ——考察了一大圈，CBD巴掌大块儿地方，地皮缺，房子缺，就人不缺，楼盖一栋地方就少一块，远洋一方，我觉得挺好！ 2018-06-26 14:53:09