当然是可以买的,而且肯定会有人买,顶楼“好不好”的问题,那只是个人的感觉而已,只要愿意接受就可以。
全部4个回答 >高层顶楼可以买吗
137****4870 | 2018-06-26 12:44:45
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139****6641 可以买,但是有好处也有弊处,需要自己权衡。
顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家**关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受,可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。
顶楼9大利好:
1。视野开阔,可以“一览众山小”,对保护视力也有好处;
2。通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;
3。受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;
4。因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;
5。在梅雨季节比较干爽,不用除湿;
6。蚊虫较少;
7。私密性好;
8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;
9。价格往往比较便宜,可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间,或者为空调交电费。
顶楼6大弊端:
1。夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2。如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。
3。水压一般比较小。
4。高层住宅的顶层**怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5。没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。
6。卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 2018-06-26 12:45:10 -
148****9552 高层顶楼优缺点如下:
一、住顶楼的好处
1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;
2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;
4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;
5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因 为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;
6.虽然顶楼有漏水的风险,但是实际上,很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊,水渗到楼下来的经历。新房子还好一点,买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了,某种程度上,大家都会遇到各种房子漏水的问题,甚至有些房子明明是中间楼层,但是外立面防水处理的不好,台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来;
7.顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼,可能不能把它做成一个小书房,但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼,那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下,私密性较好。
二、顶楼的弊端:
1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;
2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。上面提到过了,概率稍微高一点;
3.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;
4.高层住宅的顶层**怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;
5.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。 2018-06-26 12:45:06 -
133****9249 楼上的不要以偏盖全..漏雨并不是所有顶层都存在的情况。..但是也得考虑进去。..买房子不可能买到十全十美的房子..只要楼主你自己觉得好就可以。 .顶层的优点就是视野.采光好。 .热不热基本不用考虑。 .房子本身有开发商做的防热层..而且就算不是顶层肯定也是要开空调的。 .既然有空调又何必考虑热不热呢。 .`?只给你提一点建议..考察一下开发商..包括他的口碑.以前盖的房屋质量.物业管理等等。 .只要这些做的好你就放心买吧.. 2018-06-26 12:45:01
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问 高层顶楼可以买吗答
其实不用纠结,一般人都喜欢高楼,顶楼那就**好了,你所说的漏水问题,不是什么大问题,一般顶楼防水处理肯定不错的,就算漏水,自己修还方便,如果住在楼下,上面漏水,那你真的要疯了,如果楼上不好说话的话,这人说的问题基本不用担心,这些问题不存在,现在的技术连这些都解决不了吗,停电问题看你在哪了,反正我们这从来没停电过,高层的电梯是非常好的,因为楼越高越贵,自然就越好,越多人买,很多人就还喜欢顶楼呢。
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其实不用纠结,一般人都喜欢高楼,顶楼那就**好了,你所说的漏水问题,不是什么大问题,一般顶楼防水处理肯定不错的,就算漏水,自己修还方便,如果住在楼下,上面漏水,那你真的要疯了,如果楼上不好说话的话,这人说的问题基本不用担心,这些问题不存在,现在的技术连这些都解决不了吗,停电问题看你在哪了,反正我们这从来没停电过,高层的电梯是非常好的,因为楼越高越贵,自然就越好,越多人买,很多人就还喜欢顶楼呢。
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住在顶楼好处很多:1、通风、采光效果好;2、顶楼视野开阔,让人心情舒展;3、比较安静,个人空间较多,私密性且受外界噪音影响小;4、顶层的住宅相对其他楼层价格便宜,可以节省不少开支,另外还赠阁楼,住起来很方便。当然,不知道您是否有买顶楼,具体要看您自己个人所需,根据个人实际情况而定。
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问 高层顶楼能买吗?答
高层没有错,你的选择有错。如果你不喜欢电梯影响就买低楼层呗,高层采光肯定很好,而且一般越高看的越远,景色好,售楼处卖房都是价格从一楼往上,所以高层不是不好,看选择喽,如果18楼上面有天台,你还能多个天台种花养草。如果房子是南北朝向,冬天就在南边晒太阳,如果你们冬天都很冷,18楼和10楼也没什么区别。夏天肯定会更热一点,顶楼嘛,有失有得。
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