虽注明窗井，但可以按采光井，有顶盖的可以计算建筑面积，2.2米以上计算全面积，以下计算1/2面积。如图的附墙风井不计算建筑面积。建筑面积室外结构外墙计算。
全部3个回答 >窗井计算建筑面积吗
151****9680 | 2018-06-26 11:25:45
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151****8824 地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算
可见窗井不管有没有顶盖都是不算建筑面积的 2018-06-26 11:26:52 -
138****3568 算，悬挑、阳台一半记 2018-06-26 11:26:29
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133****2789 窗井不算建筑面积。 2018-06-26 11:26:17
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问 窗井算建筑面积吗答
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答
《建筑工程建筑面积计算 规范》GBT 50353-2013规定：窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高 在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围 水平面积计算1/2面积。窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高 在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在 0.45m及以上的凸（飘）窗不计算建筑面积。
全部3个回答 > -
答
风井建筑面积不单列计算，也不从各层建筑面积里扣除来。各层建筑面积计算时，可无视风井的存在。
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要算。根据《建筑工程建筑面积计算规范》：3．0．15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
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飘窗是不是会计算导建筑面积中，这是要暗中实际的情况来决定的。根据建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。建筑面积通常说的就是房屋的销售面积。购房者在进行房屋的购买时要清楚，建筑物所形成的楼地面面积，都包括有：1.附属于建筑物的室外阳台；2.雨篷；3.檐廊；室外走廊；地下室；室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m及以上的永久性建筑。建筑面积关系到购房者买房要缴纳多少钱，因为房屋总价＝每平米的单价＊建筑面积；建筑面积还关系到购房者买房入住时，物业费、取暖费的收取，因为这些都是按照建筑面积的平米数收取的。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
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