一、高层住宅应设置消防登高面,并应符合下列标准:1. 塔式住宅的消防登高面部不应小于住宅的1/4周边长度;2. 单元式、通廊式住宅的消防登高面不应小于住宅的一个长边长度;3. 消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗;4. 消防登高面一侧的裙房,其建筑高度不应大于5m,且进深不应大于4m;5. 消防登高面不宜设计大面积的玻璃幕墙 ;6. 登高面与建筑之间不得有妨碍登高的高大乔木;7. 登高面范围内宜有建筑的安全出口。二、高层建筑消防登高面是指登高消防车靠近高层主体建筑,开展消防车登高作业和消防队员进入高层建筑内部抢救被困人员和扑救火灾的建筑立面。登高作业场地就是沿建筑登高面实施登高作业的操作空间。高层建筑的平面布局和使用功能的复杂多样,给消防灭火、救援带来诸多不利因素,特别是在设计中对消防登高面和作业场地的考虑不周,火灾时消防车无法靠近主体建筑实施救援,造成本可以避免的火灾损失和人员伤亡。虽然消防登高面和作业场地对高层建筑的消防安全具有十分重要的作用,但一些设计和建设单位存在着注重建筑的外立面造型和建筑内部功能的设计,对消防登高面和作业场地的设置往往没有引起足够的重视。而且目前规范虽然对登高面的设置作了规定但不甚详尽,建审人员对规范的把握也有一定的难度。
全部3个回答 >小高层需要消防登高场地吗
158****5134 | 2018-06-25 17:15:44
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147****3936 7.2.2中对于消防车登高操作场地的“场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m.对于建筑高度大于50m的建筑,场地长度和宽度不应小于20m和10m。
1塔式住宅的消防登高面部不应小于住宅的1/4周边长度;
2 单元式、通廊式住宅的消防登高面不应小于住宅的一个长边长度;
3 消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗;
4 消防登高面一侧的裙房,其建筑高度不应大于5m,且进深不应大于4m;
5 消防登高面不宜设计大面积的玻璃幕墙
6 登高面与建筑之间不得有妨碍登高的高大乔木. 2018-06-25 17:17:53 -
158****0658 《建筑设计防火规范》对消防登高面没有要求,小高层执行《建筑设计防火规范》,所以,不要求。但从实际需要而言,应该考虑如下几个方面,
1.登高面作为消防车登高操作立面,为确保消防队员从楼梯间进入高层建筑内部,尽快到达着火层,开展灭火和救援,必须有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。
2.登高面不宜设置大面积的幕墙玻璃,以防止幕墙爆裂对正常登高操作的不良影响。
3.登高面每个楼层必须设置可以提供消防队员通过登高车进入建筑内部的门、窗或洞口。
4.屋顶疏散平台及避难层必须与登高面保持一致,确保登高车对屋顶疏散平台及避难层内的人员进行及时救援。
5.登高面应避免设置大面积的广告牌。
6.可以允许退台式立面作为登高面,但应处理好退台宽度与层高之间的关系。为此,每层退台宽度不应大于建筑层高的n倍,系数n则要根据不同城市不同的登高车辆的**大上倾角而定。 2018-06-25 17:17:42 -
148****7342 数量没有规定,但有其他要求。
1 塔式住宅的消防登高面部不应小于住宅的1/4周边长度;
2 单元式、通廊式住宅的消防登高面不应小于住宅的一个长边长度;
3 消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗;
4 消防登高面一侧的裙房,其建筑高度不应大于5m,且进深不应大于4m;
5 消防登高面不宜设计大面积的玻璃幕墙
6 登高面与建筑之间不得有妨碍登高的高大乔木。
7 登高面范围内宜有建筑的安全出口。 2018-06-25 17:17:27 -
155****2472 高层建筑的登高面除地面应满足大型登高消防车操作场地要求外,高层建筑的底边至少有一个长边或周长长度的四分之一且不小于一个场边长度,不应布置高度大于5米,进深大于4米的裙房,且此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。 2018-06-25 17:17:17
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157****0756 高层建筑需要设置登高场地及其对应的救援面,一般设置与消防车道连通。
场地离建筑外墙介于5-10米间,坡度不大于3%,长与宽分别不小于15和8米(超50高建筑为15*15米)。
沿建筑的一个长边或周边长度的1/4(仍不小于长边),连续布置,且此处裙房(若有)进深<=4米,设疏散楼梯。低于50米高层,可间隔布置登高操作面,但间距<=30米。 2018-06-25 17:17:08
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人员疏散走道应根据疏散人数经计算确定,但**小净宽度不小于1.4m。消防车道的净宽度和净高度均不应小于4.0m。 法律规定的是,消防设施周围1米之内不得被堵塞可参照《建筑设计防火规范》第五节 厂房的安全疏散 第3.5.4条 厂房的疏散走道、楼梯、门的总宽度计算按原规范的规定,原规定是参照国外规范,并在多年的执行过程中认为还能符合目前国内的条件,故未作改动。考虑在面积小、人员少、产品零件小的厂房中门的实际宽度及门窗标准化情况。根据城乡建设部颁布的门窗标准图,考虑规定的门洞尺寸应符合门窗的模数,将门洞**小宽度定为1.0m,则门的净宽则在90cm左右。故规定门**小宽度≮90cm。走道**小宽度同于公共场所的门的**小宽度取≮1.4m。一般是1.5M*1.5M,消防主管机构下来检查,一般也是以此为标准的
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根据(建筑设计防火规范)7.4 室内消防给水管道、室内消火栓和消防水箱7.4.2 消防竖管的布置,应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。每根消防竖管的直径应按通过的流量经计算确定,但不应小于100mm。
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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
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