一、花费1、旧房翻新涉及的问题比新房要多,所花的费用不一定比新房少,特别是旧房二次装修还会多出一笔拆除费,所以装修投入按需而定。2、如果是年轻人或者中年人,建议可多一点利用原来已有的装修,可以侧重把客厅及主卧进行重新装修,通常考虑采用活动家具。3、如果是打算久住的老年人,那要对原来的装修进行细致的改造,比如地板**好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费会比较大一点。二、家具 像衣柜之类体积较大的家具,因为居室空间的设计定位,不宜在色彩上发生太大的变动,建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。如果是局部更换家具,例如休闲椅、单人沙发之类则可选择鲜亮的颜色,增添家中的鲜活元素。三、水电1、旧房翻新中,水电改造既是**基础的部分,也是**关键的部分。从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。旧房翻新装修时可以更换这些材料。2、旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过旧房翻新重新更换、改造。装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案。有些业主在旧房翻新时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水。四、墙体 1、对于期望通过旧房翻新改变房子户型的业主来说,墙体改造是**有效的一个手法。如果原有的墙体很合理,可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患。 旧房在进行翻新装修以后就又可以焕然一新、散发光彩了,就像新房一样。所以,当我们的房子住了好多年以后,不妨对旧房翻新装修,还可以带来新鲜的感官刺激和一种即视感。 希望可以帮助到你。
全部5个回答 >请问在旧房子里发现3只死猫是什么问题?
148****2423 | 2018-06-25 16:25:20-
157****6886 做梦是因为日有所思夜有所梦。要是不是白天想太多,就是您的睡眠不是很好,注意休息,就会改善,有信仰是可以的,别迷信就可以了,帮到你希望采纳,谢谢 2018-06-25 16:26:53
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131****2150 如果真的要说预示了什么的话。那么就是,三只小猫替主人挡了灾,建议把小猫好生安葬。 2018-06-25 16:26:32
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131****5235 呃= =照你这么说,难道我养动物死也因为风水……我养过很多动物= =基本上如果算只的话都有50以上了,养的要不是病死、莫名死了、找死= =(那只小鸟自己从笼里出来不会飞,下面是鱼缸,掉下去死了)就是我奶奶开门被放走了(比如小狗)。。不过也除了那一只生了宝宝的狗,和4只仓鼠繁殖后代……
我挺信风水的,我想也很有可能。
可惜咱们不懂风水。 2018-06-25 16:26:20 -
158****4956 猫是很有灵性的。而且黑猫有很神秘,根据占星的话,在你遇到黑猫的那个星期,会受到一件令你高兴的事情.不知道你遇到的是不是黑猫,要是黑猫那就要注意咯.黑猫是辟邪的。而黑猫一般会主动的去压制不干净的东东,所以有邪气比较重的地方总有黑猫出现,因为这样世人才会误以为碰到黑猫是大凶。其实家里养只黑猫可以起到大大的辟邪的作用。
“玄猫,辟邪之物。易置于南。子孙皆宜。……” ‘玄猫’就是黑猫,是辟邪用的,后人大概是只从表面现象看,觉得黑猫出现便有厄运发生,便不分青红皂白把一切罪责推在黑猫的头上。‘易置于南’是说养在门口**好,古人把大门都朝南开。‘子孙皆宜’大概是说会一直管用,保护这家房子的主人甚至后代。或者就是说这只黑猫的后代也行。” 黑猫是传说中的招邪猫,它来源自古埃及的波克诺神传说,在古埃及它的作用是让有怨恨的人来崇拜、供养,并在一定时机对他许愿,内容越恶意越容易实现,但同时,猫是一种很神秘的生物,每答成一个愿望便会收取一定报酬,至于报酬的内容便不得而知了。
西方认为黑猫是不吉利的动物,特别是在13号和礼拜五,在就是13号的礼拜五碰见黑猫更是不吉利中的不吉利 。 黑猫是辟邪的~~但是它的出现一般都意味着有不平静的事情发生~所以人们经常把它与灾祸,邪灵联系在一起~反正看到了就退13步,可以免灾。 2018-06-25 16:26:10 -
157****6871 不要大惊小怪,吃到药的猫就刚好跳到你家院子里毒发。挂个八卦镜在门首,或请些镇宅驱邪符遍贴房屋四周,或请关老爷供奉。鬼神之事,不可尽信。心地善良的人是不会遇到危难的。 2018-06-25 16:26:00
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一:结构在旧房装修之前要在结构上进行空间调整,把有些不合理的地方重新改造一下,将之前浪费的空间重新利用起来,可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等,从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。二:水路1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。2、把原有老旧的管线更换为新的暗管。三:电路老房子的电路改造一定要做彻底,之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线,要更换成**新的合格电线,有些老房子的配电线设置比较旧,回路过于简单,因此要重新规划出合理的电路走向,一般情况下配电箱应该有五个开关回路,包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座,如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。四:弱电有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线,每个电视端口的位置应该增加一个网络接口,为以后的网络电视做准备。
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1. 主要施工工艺。清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→头一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷头一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。2. 施工要点。基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是基本条件,一般应放置10天以上。墙面必须平整,应满刮两遍腻子,至满足标准要求。 乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。 涂刷乳胶漆时应均匀,不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍,打磨一遍。一般应两遍以上。3. 注意事项1) 腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。2) 涂液要充分搅匀,粘度太大可适当加不,粘度小可加增稠剂。3) 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。避开雨天。
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签订购房合同的注意事项是什么?这是有购房意愿的人们需要了解的问题。房产对于成家立业的重要性毋庸置疑,然而,人们在购房时常常只注意了房产的户型、小区环境、面积、价格和划片的**,却忽略了签订购房合同的注意事项。这样常使得一些不良开发商有机可乘,逃避其应有的责任和义务,削减买家的权利,因此给消费者带来一些不可低估的损失。签订购房合同的注意事项:明确交房条件在签订购房合适时需要谨慎,在合同上要明确交房条件,交房条件不仅包括房屋面积、户型、配套设施等户内情况,还包括小区绿化、小区道路、电力设施、停车位等户外情况。购房者在接收房产时需要仔细核对合同上的交房条件,如果实际情况与合同规定不符合,要果断地要求地产商修葺和改善,不能草率地在合同上签字,避免自己吃哑巴亏。签订购房合同的注意事项:明确违约赔偿时间在购房的过程中有时会出现这样的问题,地产商已经交房,然而业主装修入住后却迟迟拿不到房产证。合同上虽有关于违约金的条款,却没有规定违约赔偿时间,使得违约条款形同虚设。一些开发商以没有约定违约支付时限为由不予支付违约金。这使得消费者既无法退房(已装修入住),又无法因地产商违约得到相应的赔偿。所以,在购房合同中需明确违约赔偿时间。签订购房合同时的注意事项:预留部分房款在购买二手房的过程中,常常因物业交验发生一些纠纷,比如,出卖方拖欠了水电费,在房屋出售后,物业却要求买受方缴纳出卖方所拖欠的水电费,甚至会以停水停电的方式强迫买受方缴纳。所以,为了避免一些不应有的纠纷,建议买受方在合同中约定预留部分房款,待出卖方向物业公司还清欠款后,再将预留的部分房款支付给出卖方。
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一、一手房比较简单,只要问明白五证齐全即可:“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。二、二手房比较麻烦,问明白后注意如下6情况不要买:1、没有房权证的房屋;2、没有缴纳土地出让金的房屋;3、产权共有人不同意的房屋;4、在抵押状态的房屋;5、不能建立楼盘编号的房房屋;6、姓名、地址与房权证不符的房屋;
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