为什么住别墅？

成功者的家庭之道三代同堂，买一宅让家人同处，其含义绝不能用金钱言喻。“既能与爸爸妈妈在宅院喝茶，也能侧身伴吾儿嬉笑一番”这样的日子意态为遍及都市人所想分家两处，不只糟蹋家人同处韶光更有因间隔导致亲情有隔，几乎堪称都市男人“噩梦”也因而，一宅三代同处，其含义绝不能用金钱言喻。当今中国家庭结构遍及为一家5口，与其分住两居，不如只买一宅。遍及来说，5口不肯共居的原因，大多是因为时代习气而导致的日子节奏差异。但买一处宅院别墅，因其多个超大套房以及满足的室内空间。所以即便同处，也绝不会影响各自隐私。与其说是买了大的房子，不如说是将多个隐私空间连接在一地。

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买别墅一般有钱人喜欢买。但一男子买的别墅竟然还是违章建筑，还被开发商起诉，**后开发商愿意原价退款。同时该公司请求法院判令男子返还房屋使用费197万元。17年前，缪某贤在大岭山金多港别墅花园购买了一套别墅，前后共花了500多万元。当时签订的《预定房屋买卖契约书》，该契约书里面明确约定“甲方(金多港开发商)保证受让土地绝无逾越甲方与广东省东莞市大岭山政府所订之权利，可顺利建造建筑物，如有纠纷，由甲方负责解决。”然而，他向开发商催了10多年，至今，别墅仍无法办到房产证。而且，自己别墅所处的土地辖区也由大岭山镇变成了松山湖管委会。

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别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。追溯其起源，并没有一个明确的时间起始点。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史，现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。 真正说起来，中国**早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做house，第二居所叫villa。 villa**早出现在中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是我们现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。

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所谓“亚别墅”，就是符合别墅环境要求的近郊别墅。从字面上看，别墅是在郊区或风景区建造、供休养用的园林住宅，其本质在于环境要素的优秀，比如远离城市的喧嚣、繁杂，依山傍水的自然环境，这就是别墅的基本精神。而所谓的“亚别墅”概念，首先要符合别墅的环境品质，比如拥有美轮美奂的园林景观、内部绿化环境良好、容积率低，建筑本身具备优秀品质等诸多要素。一位资深地产专家认为，界定“纯别墅”与“亚别墅”，关键在于景观和与市区的距离。传统意义上的“纯别墅”，有山有水，能够满足中华民族“仁者乐山，智者乐水”的“山水文化情结”，属于第二居所范畴；而“亚别墅”的方便性使其不仅成为人们的第二居所，更可作为第一居所，同样由于其性价比的绝对优势而成为一个很有魅力的卖点。 也正因此，亚别墅才大胆祭出“第一居所”的概念。有一点需要强调的是，亚别墅的称谓并非贬义。相反，正是这些亚别墅，无论叠拼、联排也好，还是独栋也好，它们不仅具有一般别墅的基本精神，更使一些还没有能力挥金上千万买上真正别墅的成都人过了一把体验别墅生活的瘾。同样的环境，同样的品质，咱不就是稍小了一点嘛，跃入中产阶层的人们躺在亚别墅里实现着他们高生活品质的梦想。亚别墅的**大特点，正是在于它们的品位高尚而不离众。亚别墅更不是伪别墅。在目前成都楼市，一些楼盘本质上不过为一般公寓住宅，却打着别墅牌子四处宣传兜售，大玩花里胡哨闻所未闻的与别墅沾边甚至不沾边的概念以达到混淆视听的目的。但无论怎样变换花样，穿上了黄马褂的也还是不可能改变其实质，仍然不过公寓住宅而已。称这些楼盘为伪别墅是名至实归。亚别墅与它们是有着根本上的区别的。就环境而言，亚别墅固然未必一定占据上风上水的风景名胜区，但也不会地处喧嚣闹市；未必花园环绕四周，但也至低会开窗三面见绿视野开阔；未必一层或者两层到位，但绝对不会底楼由商铺一统天下。即使价格，虽然不能和顶端别墅一较高低，但和一般公寓住宅相比大多还是绰绰有余的。而就**根本的居住品位而言，伪别墅更不能与之同日而语。亚别墅，毕竟本质上就是别墅。

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1，它的土地是房子独立有的，能建房的土地**的潜力远大过房屋。保值增值。2，国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了，买得起的赶快买。3，别墅有天有地，有些房子边上还有花园（没有的也可在自家房顶建。常在鲜花旁，人的心情肯定好。4，别墅都有车库，不用再为停自家小汽车伤脑筋。5，私密性强，不怕别家在楼上干扰。6，用合法的收入买得起别墅，意味比常人更有经济头脑。是富裕人家。自己有自豪感。7，你记住一条基本道理：大多数国人所说的家产，不是房子就是地，极少有像蒙古草原上的牧民将财产变成银子别在裤腰上的。

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