开发商是买地的，自己有建筑公司的资质就可以进行建筑，也有的开发商只有开发资质不具备建筑资质，所以不完全一样。
全部3个回答 >买房会是开发商贷款吗
131****0457 | 2018-06-25 10:15:02
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155****2875 在房子没交之前，房产证没办，是开发商担保，抵押贷款，等房产证办下来之后，将房产证抵押给银行。还贷之后是全部钱，还贷之前是**。银行直接将你**剩下的打给开发商，你只要还银行钱就可，接下来还得钱与开发商没有关系。 2018-06-25 10:16:42
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133****2988 按揭购房的，各地的情况不同。一般是开发商辅助购房者办理银行按揭贷款的 2018-06-25 10:16:06
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131****4528 你应该仔细看看你们的合同条款，上面应该有关于贷款的条款的 2018-06-25 10:15:45
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开发商负责帮你代办贷款事宜一般开发商都有自己的合作银行，到他指定的银行办理会比较快，开发商有指导陪同办理的义务，办理贷款所需资料可以资讯开发商和银行。但是银行所需的贷款手续，还是由你买房人提供，但银行能否批贷就不是开发商说了算了，得看你的个人征信情况。个人征信不好，就不能贷款，你也就只能全款买房了。
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同润新云都会的开发商是上海同润投资（集团）有限公司。该公司以实力和信誉为基石，始终坚持高品质的房地产开发理念，通过与优秀的设计和物业公司合作，打造出独具特色的社区，为购房者提供舒适宜居的居住环境。
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贷款买房所贷的房款是给开发商的，买新的商品房，房屋的抵押贷款会由银行进行批量发放，但也有一些地区的银行会一次性把钱转给开发商，如果所申请的是二手房的抵押贷款，在经过银行审批之后，二手房的房款会由银行转给卖房者。无论是新房还是二手房，都需要借款人先办理抵押登记才会发放贷款。我们常说的房贷，也就是房屋抵押贷款是通过将借款人所购买的房屋抵押给银行后取得到贷款。进行申请时，需要提供借款人合法的身份证以及收入证明，同时还要提供所购买房屋的买卖合同或是房屋所有权证，由银行对于相关的资料进行严格的审核后，与购房者签订抵押贷款合同，银行会在规定的期限内，将申请的贷款金额划入指定的账户当中，而借款人需要按照合同按时还款给银行。
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万科滨江大都会的开发商是哈尔滨星海房地产发展有限公司。他们是一家具有良好信誉和口碑的开发商，致力于打造高品质的房产项目。购房者可以放心选择他们的项目，享受舒适的居住环境和便利的生活设施。
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