房产证附记写商品房出售什么意思

• 148****1745 你买的可能是经济适用房或者是单位自建房。因为这类房屋在购买时，已经享受了国家政策性的补贴。而普通的商品房却没有这种政策上的优惠，所以就有了这个规定
  2018-06-25 03:22:47
• 138****4573 1、你结婚后买新房，永远属于首套房，且不用缴纳房产税（产证上必须只有你或你配偶的名字，且你配偶不能单独名下有房）
  2、贷款属于第三套，不能贷款。
  3、150万去名字大概15000元，90万大概9000元，不过去名字，购房记录还是在的，可能还是要被银行认定为3套房，具体可咨询银行。 2018-06-25 03:22:42
• 132****1635 房权证附记写“产权转移”的意思是指因房屋买卖而发生转移的，在提交身份证明、房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同、税费等材料经主管部门经法定程序审批完结后出证，表示产权已经转移。
  　　产权转移办理流程
  　　一般程序
  　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2018-06-25 03:22:36
• 142****9491 附记一览填写的内容一般包括：（1）通过何种形式得到的这套房——买卖、赠与、继承等。
  （2）有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。有无租赁等情况。
  （3）其他情形。
  你说的房产证上附记一栏写有商品房买卖，就是通过市场正常买卖得到的该套房子。 2018-06-25 03:22:31