开发商给业主办理房产证需要什么材料

• 152****7360 1.盖章的申请表；
  
  2.房屋买卖合同；
  
  3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
  
  4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
  
  5.专项维修资金专用收据；
  
  6.契税完税或减凭证；
  
  7.购房者身份证明（复印件核对原件）；
  
  8.房屋共有的提交共有协议；
  
  9.银行的提前还贷证明。
  
  房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益
  
  和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋
  
  所有者凭证管理和使用自己的房屋。它是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书
  
  面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方
  
  法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。 2018-06-25 01:28:01
• 147****6602 你是新买的商品房吧？
  具体需要材料入下
  1、房屋产权登记申请表（房管局窗口领取）
  2、商品房购房合同原件
  3、商品房购房发票（原件）
  4、房屋维修基金缴纳发票（必须是原件，不是收据）
  5、契税发票（原件）
  6、商品房结算单（开发商提供的，没有去问开发商要）
  然后带好购房合同上买房人夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件和复印件。基本上就这些了。 2018-06-25 01:27:55
• 144****2252 提供购房发票，身份证，平面图，交税就可以办理了。
  
  办房产证需要准备
  
  1、填写并房屋权属登记申请书，这个可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载表样填写。
  
  
  
  2、提供购房合同。
  
  
  
  3、提供购房发票。
  
  
  
  4、提供商品房初始登记证及房屋平面图。
  
  
  
  5、提供申请人身份证件。
  
  
  
  6、房产契税完税凭证。
  
  2018-06-25 01:27:49