不一定。做地下室主要是考虑以下几个问题1、基础埋深较大，地下空间可以合理利用。2、使用功能的要求，地下室可以做为住宅的储藏空间和停放自行车之用。3、现在大多数住宅小区需要地下车库解决停车的问题，通过地下室与地下车库联系，更为便捷（电梯通往地下室，再直接进入车库）。4、人防工程的需要。任何项目在审批时都要根据建筑面积配建一定规模的人防工程，如果基础埋深较大，地下室可以作为人防地下工程满足人防的指标。
全部5个回答 >小高层地下室都有水泵吗
137****0772 | 2018-06-24 17:00:10
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154****7477 根据建设部自来水常压的设定，一般市政自来水扬程在20米左右，**高达到普通住宅楼6层左右的高度。
超过6层楼的建筑，一般6层以上都需要加压供水。由于水管越少拐弯，压力损失越小，管线也越安全，所以一般泵房都在楼宇地下。为了避免扰民，通常都加深，在地下二层设置泵房。
但是由于水泵功率十分大，高速运行期间，还是会对泵体上方的首层住户有不小的影响。为此，开发商在修建泵房是，都要做抗震、消音或吸音处理。 2018-06-24 17:01:26 -
152****3632 高层住宅可以利用地下室空间，设计建造生活水泵房（包括水箱、无负压增压设备）和消防泵房。
根据《民用建筑设计通则》GB50352有关条文规定，“给水泵房、排水泵房不得设置在有安静要求的房间上面、下面和毗邻的房间内…泵房内应有隔振防噪设置。消防泵房应符合防火规范的有关规定。” 2018-06-24 17:01:14 -
148****4931 并不是所有的11层以上住宅均设有地下室。带地下室是一种比较“讨巧”的流行设计。因为高层房屋要有水泵房、电梯设备、有的还要安排配电间。若不设地下室，这些势必都要占用地上房屋室内面积，而地面房屋面积都是要计入容积率的，而且属于公共配套的房屋又不能卖。
但是现在多少高层住宅会单独设立配电房或设备间等。 2018-06-24 17:01:03 -
133****9293 三楼水是自压供水增压与你无关，增压泵在负一楼不会影响到你。 2018-06-24 17:00:54
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145****9944 小高层的加压水泵都是安装在地下室的。 2018-06-24 17:00:45
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有必要，高层相对来说房屋面积小，有个地下室什么不穿的鞋子，家里的杂物，孩子用完的教科书都能放地下室，这样家里就能显得整洁。放个自行车或者别的笨重物体都可以的
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因为地下室的面积是不计算在容积率里面的，否则是不建议买的。发展商拿地下室面积当商品楼卖是违规的如果是车位就可以买
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地下室是否能**，主要看小区的区位，地下室是要凭着正规商品房才能获得价值的。也就是说地下室与商品房的价值是捆绑的
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问 高层买地下室吗答
因为地下室的面积是不计算在容积率里面的，否则是不建议买的。发展商拿地下室面积当商品楼卖是违规的如果是车位就可以买
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