视野 16-23层之间视野**好楼层的高低往往决定了住户视野的好次。楼层越低,所能看到的景观也越少,因为障碍物会阻挡到视野。视野范围小的住房久而久之住户压抑感强烈,舒适感降低。根据研究表明,从视野的角度分析,16-23层之间舒适度**高。
全部5个回答 >21层高楼住几楼好?有选房经验的进
154****7680 | 2018-06-24 14:44:21-
139****4687 既然是高层,一般来说,楼层高的好,所以也是楼层越高越贵。但也要看周边楼盘的情况,看视线是否被阻挡等。
对楼层的选择,你说得很对,有两个因素必须考虑。一是9-11层**好不要买,这是扬尘层,灰尘在这个高度会滞留,空气不是很好。二是噪声,一般噪声是向上传递的,10-15层左右噪声**大(如果马路离得近,又另当别论了),再往高又会逐步减弱,而低层噪声反而会小一些。我现在是15层,楼前有花园,再前面是6车道马路,觉得噪音还是挺大的。你的楼前既然是大马路,那**好高一点,既减小噪音,又可减少汽车尾气污染。
所以,21层的房子,一般来说,15层以上可能更好一些。不但采光好,通风也很好。 2018-06-24 14:45:05 -
156****0107 高层楼越高越贵,一般不选9到11层,其他都不错。 2018-06-24 14:44:59
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138****7551 朋友,你好,21-24层的高层房子,选择楼层,**好是以13往上走,个人认为21层的话,13到20都是很不错的选择,21层是顶层,20层就是次顶层,在07、08年的时候,很多开发商都会把这层定到高价钱,原因就是住高层,视野好,空气质量相对好,且不是顶层,现在的话,也有开发商这么定的,但是也有例外的,但是,整体趋势都是16-20层价位都是**高的,相对来说也是较好的楼层,24层的话,就是19-23比较好。希望能帮到你,祝您选到满意楼层O(∩_∩)O~ 2018-06-24 14:44:53
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136****4594 13-19层一般因为视野好等优点,售价都偏高。如果你不喜坐电梯可以考虑4-8层,这几层价格相对较低,同时没有较大的问题,可能就是室内采光比不上高楼层。 2018-06-24 14:44:43
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157****1480 层数嘛,自己上楼去看,视野好,通风好,挑个吉利的数字中间的层数就行,如果是商住两用的,**好是门市上边一两层,以后不住好出租,如果只是住宅 那就选12----18之间都可以的 记住一定要看朝向,户型 再选一个每层的中间户,别离电梯近或太远,方便就可以了 2018-06-24 14:44:36
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电梯好的话6到16层 你是富豪的话就住顶层吧,我在售楼部工作
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问 9层高楼住几楼答
一般都是三到五层**好,高度可以,空气也行,也不是很吵,安全,方便,当然,价格可能会贵点,还有就是下手要早,不然就被人抢了
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
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整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
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