将购房合同金额写少，对业主有好处是，办理过户缴纳税费就相对低了，省去过户成本。
全部4个回答 >购房合同少写金额有什么危害
147****3900 | 2018-06-24 13:36:59
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152****6726 存在诸多交易风险，一旦发生纠纷则买卖双方都会有经济损失。 2018-06-24 19:14:43
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143****6846 购房合同金额写少，对业主有好处是，办理过户缴纳税费就相对低了，省去过户成本。 2018-06-24 19:14:30
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131****8533 这样交税就少了啊。跟税挂钩的，这是一方面。第二方面就是不得高于市场价格，能卖的高，但不能写高 2018-06-24 19:14:24
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132****9434 这个问题打字不太好说清楚 2018-06-24 19:14:14
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151****7267 所谓“做低合同价”，就是老百姓常说的“黑白合同”。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。 2018-06-24 19:14:04
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本来这两个的价格就不一样的，这样动作的话，主要是给你过户的税费低一些名义上报低价是不允许的，但是很多人也是在操作；但是前提是要业主同意才行，业主提出前提给差价也是合理的；建议你们写多一份补充协议；
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将购房合同金额写少，对业主有好处是，办理过户缴纳税费就相对低了，省去过户成本。
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按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档
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从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有什么限制，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还请。 目前银行提供的提前还款方式有5种：一次性还清;月供不变，缩短还款年限;减少月供，还款期不变;减少月供，缩短还款期限和增加月供，缩短还款期限。这5种方式究竟哪一种**省利息呢? 借款人选一次性提前还款，其支出利息总额等于提前还贷前利息额。借款人贷款总额为30万元，贷款20年，在采用等额本息还款法还款半年后提前还款。他所剩贷款余额为297400.2元，已还利息共8666.46元。他还清贷款时实际支出的利息总额就为8666.46元。 大部分借款人选择部分提前还款，如果要节省利息，借款人应当选择缩短期限。缩短期限有两种方式，借款人选择还款期限不变，利息支出是**多的。不过选择这种方式，借款人的负担是**轻的，月供减少为1386.28元，每月几乎少支出近千元。缩短还款年限，月还款额基本不变节省利息136551.53元,**后还款提前了9年。 建议：如果已经贷款了3年以上且有一定的闲钱，可以更多考虑投入股市或购买基金，如果在3年内有闲钱但是仍有大批贷款未还，利息负担较重的消费者，不妨保守一些，选择提前还贷。一般来说只要有超过6%年收益的其他途径就尽量少考虑提前还贷款。针对目前的投资市场来说房产，股票、基金等收益都要超过提前还款带来的收益，但是这些都有一定风险。所以建议消费者是否提前还款还要看自己的实际情况考虑。 目前消费者对购房未来支出成本不断加大的心理预期，使得消费者的贷款心理发生变化，提前还贷的现象很可能会逐步显现。有鉴于此，建议消费者通过提前还贷来规避利率风险不一定就是**合适的，关键还在于需要对自己目前的还款能力和未来的预期未还款能力作出理性的评估，只有这样根据自身的实际状况选择贷款方式才是**佳的。
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