什么是大板楼？

大板楼是中国二十世纪六七十年代的特有产物，不用钢筋，少用水泥，几乎全部用砖，运用传统的堆砌技术，建造起了一些三到四层的拱形结构楼房。大板楼里，家家户户的门都设在楼一侧的长廊上，没有私家卫生间，每一层的一二十户人家只能共用一套男女分开的厕所，洗衣、洗菜池也共享。大板楼，是那时市政建设远滞后于人口增长导致的社会现象，并非单纯的住房现象。它不是传统的，也不全是泊来的，而是由于受当时生产力水平的限制，人们为解决住房难的问题，不得已自行“凑合”出来的。

全部4个回答 >

　　大板房通常出现在上世纪七八十年代，是运用预制的钢筋混凝土大板来进行拼合后，再进行焊接而成的钢筋混凝土结构形式，根据国家的相关规定，钢筋混凝土结构住宅的使用年限在60年，而砖混结构的使用年限通常在50年，大板房目前作为一种特殊钢筋混凝土大板结构形式，并没有针对年限有专门的规定。　　大板房提倡的是在安全合理的前提下，尽量的少用钢材，并且具有一定的时代特色，由于造价相对来说比较低，自重较轻，有着较强的承载力，符合当时国家基本建设的重心从生产向生活转型的实际，解决了许多反城市农民的住房需求，在一定程度上也缓解了住房拥挤的程度，但大板房抗震相对来说更弱一些，而且隔音也不好，预制板节点容易出现渗漏的情况，因此大板房也渐渐的消失在了视野当中。

目前及今后几年的工作重点是对这些大板楼的维护。通过“东部房屋改建计划”，一些有针对性的建设措施将得到政府拨款，用以进一步完善大板楼居住区的基础设施，改善居住环境，同时拆除一些地区的部分住宅，使城市建筑结构更加合理。**新的政策。

全部3个回答 >

可以从楼房的平面图区分塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是，一层若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。这种楼房的高度一般从12层到35层。塔楼一般是以一梯4户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度。板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。其实我们买房时，很容易分出塔楼和板楼，简单地说，塔楼比较高、比较方；板楼比较矮、比较长。

全部4个回答 >

是否为承重墙并不是墙体的厚度决定的，墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。个人装修时可以结合以下几点简单地区分承重墙和非承重墙：1、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。3、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。5、根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。

全部3个回答 >