但也可以协商。关于电梯费，法律尚未明文规定业主是否应交纳电梯费，这主要由业主和物业公司**初在订立物业管理合同时进行约定。但收取电梯费也不无依据，根据《物权法》的规定，电梯作为建筑物的共有部分，每个业主对其既享有权利，也需承担义务，一楼的业主不能以不使用电梯为理由不交纳电梯费用，即“不得以放弃权利不履行义务”。所以，从法律上来说，一楼业主交纳电梯费存在一定的合法性。
全部3个回答 >电梯房为什么四楼没人要
158****3370 | 2018-06-23 01:10:45
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154****7118 5楼吧，小高层5楼跟4楼没多少差别的，数字4好像很多人忌讳 2018-06-23 01:12:11
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134****0713 周边环境的空气如何，空气不太好，尽量选高层一些的。楼下杂音是否大，如果是大马路，四楼可能会有些吵，慎重选择。
相关知识：
1、无论选择哪一层，采光摆在首位。家庭人数及健康情况。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。
2、高层房子一般都是中间**贵，或者是越高越贵，不过有老人的话4楼也还可以。老年人住太高会很压抑。 2018-06-23 01:12:05 -
144****7406 只能说你们哪里房子选择多，有更好的选择 2018-06-23 01:11:58
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143****5252 一般的都有4楼按钮，极少数的业主忌讳4.会要求改成3A什么的。我上次有两台电梯他们要求把1改为-1，然后四楼就是3，五楼就是五。巧妙的避开了四楼。有点掩耳盗铃，自欺欺人的感觉。 2018-06-23 01:11:53
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136****5288 这都得归于一些文化因素，就想大年初四没有串亲戚的，18层据说18层地狱什么的，一些俗语形成了社会的一时习惯，乃及影响到经济方面，至于房产类凡是带4、8的楼层，在某些城市价位都相对低一些。 2018-06-23 01:11:47
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购买四楼洋房可能存在法律风险，如产权不明确、建筑质量等问题。购房者应审慎评估，必要时咨询专业律师，确保自身权益不受侵害。
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你好，中国人**不喜欢的是14和18楼，4楼是04，是零死<
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买房不买四楼主要原因包括以下两个部分：①通常情况下，电梯房是小高层或者是高层，而4楼位于其中，相对来说是比较低的，这类房屋的私密性并不强，由于离地面比较近，还容易受到灰尘以及噪音等多方面的干扰。②谐音。受到传统文化习俗的影响，很多人对于4楼是比较避讳的，如果没有这方面的担忧，那么对于楼层的选择就不用有过多的要求和限制。综上所述，选楼层的时候应当注意采光，这主要是因为房屋长时间得不到日照那么居住起来的舒适度也并不会好，除此之外还要考虑噪音的问题，因为低楼层比高楼层接受到的噪音相对来说要小一些，这是因为低楼层周围有一些绿植的遮挡，而高楼层毫无遮挡，噪音方面会比较大，对于对声音比较敏感的人群来说，尽可能的避免过低的楼层。
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具体要看总楼层是多高的了，如果是11层还是比较好的，四就是发哦
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