其他房屋共有人同意出售的书面意见等到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表，权属登记部门收齐上述证件之日起60日内完成登记，购房人应交纳的税费有：1、房屋买卖手续费：原规定购房人按实际房价的0．5％交纳、计收有关税费收益等。4。根据市财政局﹑市物价局的通知精神，从2000年起，房改售房免收房屋买卖手续费。2、产权所有权登记费，完成立契过户手续；4、买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3%缴纳土地出让金；5、买方持立契过户、土地出让金缴纳的证明等文件及规定的其他证明，到房屋所在地区县权属登记部门办理房屋所有权证一、公房买卖需要哪些手续1、持房屋所有权证、身份证或其他有效证明、房屋所有权工本费：每证4元：按每建筑平方米0．30元交纳。3、印花税：按房屋售价的0．5‰交纳；2、交易部门在15个工作日之内作出批准或不批准的书面决定；3、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。交易管理部门自收齐买卖双方有关材料之日起，在25个工作日内完成审查、发证手续。二、购买公房要交哪些税费购买公房；房屋共有执照工本费每证2元
全部5个回答 >什么是公房本
147****9171 | 2018-06-22 21:08:21
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143****8746 如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。 2018-07-01 20:45:20
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148****8876 公房房本也就是指：《房屋所有权证》。 2018-07-01 20:45:11
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157****0420 购买此类房产一定要先验证房产证和土地证，并且与产权人的身份证一致。在实地看房以后，才签订购房合同。要注意购房资金的安全，**好交银行托管，产权过户后拨付。 2018-07-01 20:45:02
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136****9805 公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。 2018-07-01 20:44:56
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137****7556 公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。 2018-07-01 20:44:48
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公房分为两种，一种是不能上市交易的，居民只拥有使用权；一种是可以上市交易的公房，也就是我们通常说的已购公房。已购公房可以购买，包括央产房、成本价公房、标准价/优惠价公房。购买公房需要注意查看原单位是否有同意出售证明或放弃优先购买权的证明。
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使用权房差价交换,是不需要缴税的。
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到物业。不知何用？由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断
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公房与产权房的区别：1、如果产权表明是国有产权，说明该房屋是公有房屋，现“房主”是承租人，你所购买是使用权，不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。2、私人产权是指房屋所有权属于自然人、法人等的情况。所有人有权处分该房屋。3、国有产权房屋的土地一般情况下是属于划拨土地，一般情况下，出让的土地使用权用于住宅的，出让年限一般不超过70年，但可以少于70年。公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家（中央政府或地方政府、城市政府）以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。
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