一般高层的电梯楼中，20层左右是**好的（开发商售价也是**贵的）；20层以上的楼层次之，也都很不错，只是比20层的稍微差点（这些楼层的价格基本都差不多，开发商定价这个楼层的价格也基本相同，现在顶层上面都有专门的隔热层，所以现在顶层也很好，没什么其他不好的影响）。20层以下的房子，从上到下依次递减。以上是单纯从使用和开发商定价上说明楼层好坏，不考虑房号是否带4，或者风水等因素的影响
全部3个回答 >请问23层的电梯房哪楼**贵？
155****2846 | 2018-06-22 16:51:58
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142****2622 按照通常惯例越高层的房子越贵。
建议住在14层-16层。 2018-06-22 16:54:14 -
145****5332 18楼以下13层以上。中国的消防梯就到18楼，但是18不好（18层地狱）。太下了彩光不好。 2018-06-22 16:53:45
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143****0819 九到十一层楼层**好。因为太高就会湿气比较重，太低采光不足。 2018-06-22 16:53:05
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156****0693 一般是十楼到十五楼之间性价比高！一方面是从大气层空气角度考虑，一方面是居住的环境，比较静，空气也好些。特别是在大城市，噪音与空气灰尘都大。你可以比较下，一般是这些楼层，价格都会高一些的。另外一般要挑东南朝向的房子。希望能帮到你！ 2018-06-22 16:52:52
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134****4086 4楼以下11楼到14楼比较便宜,其他楼层价位相对会高点。 2018-06-22 16:52:35
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电梯洋房随着楼层的增高，价钱会越贵。所以**贵应该是18楼应该是2层**便宜，因为1楼有花园“送”。但是建议也不要买太低或太高，太低的话有可能出现阳光不足的情况（视楼距不同而考虑吧），而且视野也不太好。太高的话可能就是万一（我说万一）有火警什么的，下面一烧，你真的只能跑到阳台求救。也可能以后电梯出现什么故障，涉及到电梯维护费用业主达不到共识而停掉，那么高层的只好爬楼梯咯。
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七层就设电梯了,我这边八层九层都还是步梯房呢。通常情况下,电梯房是**高层**贵,但你的只是七层的话,**贵的可能是次高层,也就是六层(隔热、防水等问题影响的原因)
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每个楼层各有优缺点，可以根据自身的要求对比进行选择。买房选楼层需要考虑的各大因素：光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层楼房周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不能幸免。一般来说，20层以上的楼房噪音影响较小。灰尘：一般认为8-10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不能一概而论。层高：从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地资源的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。
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高层电梯房，如果太高，太阳直晒，夏天也不舒服！一般来说夏天高层会很热，一楼有段时候会很潮湿，一般来说3~6层，是比较好的，有的说楼层越高，空气越好，现在看并不是这样，我个人认为为什么3-6：在中间，不受热，不受潮假如电梯维护或者电梯维修等不能使用，楼层不高，爬楼缉粻光救叱嚼癸楔含盲梯就行了如果家里有老人，如第二条选房的时候，看电梯的使用频率和有无老人方便与否来选择离电梯近或远的问题，电梯多少有点噪音！主要看你的具体情况和喜好来定，楼层太高，空气也并不是好
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