倒卖住宅和门脸哪个赚钱快

• 148****0574 很多创业者在挑选项目的时候都感觉很迷惘。
  
  一会感觉这个好做；一会感觉哪个赚得多；一会又感觉哪个投资不用那么大；再过一会又想哪个的销售量更加大等等。
  
  就因为这样很多满腔热情的创业者就因为选择项目的时候很迷惘，抓不住主见。而导致满腔的热情给慢慢的消磨掉了。
  
  其实我感觉。 2018-06-22 22:27:11
• 136****4204 　算算两百万的房子出租的租金多少，和两百万的门面租金多少，比较一下就知道了，都差不多的情况下，算上一个70年产权，一个40年产权，还是房子划算的， 2018-06-22 22:25:31
• 143****4835 中部地区三线城市，620平米临街门面，正临着城市一级主干道，且处在核心发展轴，未来可期。建筑外观漂亮，低调奢华有内涵，典型的海派风格。事实上，也的确出自有情怀的上海老板手笔。只是老板现在美国，仅偶尔碰面，会跟我标榜他造的小区，是这条10公里长路上**漂亮的。我亦认同。
  　　买进是在2013年，我当时人在省会，通过朋友介绍去的这座城市，看的这个门面。其实两地相差不远，开车40分钟单程，并在相向融合。应该是我外貌协会，小区格调令我一眼着迷。不说在三线城市，就是放到省会也好少这种style,甚至连同行的省委W主任都一直赞不绝口。而我估摸的是，这要放到老家宁波，同样地段，同样品质，房价起码25000元/平，门面价翻番。
  　　好在开价不贵，只有15000元/平。后来拐个关系，还价到12345元/平，总价761万元成交。顺理成章做了380万元按揭贷款。另外付了大概37万元各类苛捐杂税。房管局的大姐调侃我小小年纪蛮能耐，你这笔税费比上午所有买卖过户生成的钱还多。我没在意，心里还挺高兴，毕竟靠着自己努力置的业，感觉很好，甚而有种幻想，今后三代的柴米油盐都有了着落。
  　　接下来是怎么用的问题。我内心老想开家酒店，精品酒店，或者主题酒店，也为此做了方案。后来当地区委书记驸马建议我缓缓，先租掉，因为我的生意重心一直在省会。我觉得有理，便委托物业帮忙招租。来人很快，是一个莆田人，搞宠物医院，后来又说搞牙科医院。我说不管你搞啥，我就关心租金多少。我开价31000元/月，他还价25000元/月。我说折中28000元/月吧。他起先同意，后来又不同意，后来又同意。当时年少，人毛，就说不租了，自己搞，开会所。
  　　装修了3个多月，投入了总过230多万装修等各项资金，开了当地**好的一家SPA会所。开业就生意很好，因为小城市人都没尝试过新鲜，都来跃跃欲试SPA的万种风情。直到2015年8月，由于大环境的影响，整个行业出现运营困难。还有**大的问题来自于招聘。现在的90后大多不愿意吃苦受累，家里老人宠爱，不让她们加班加点。双重作用下，致使我心力交瘁，有离开这城市离开这行业的想法。这是炒房八年，第一次有被动卖掉一套房子套现的念头。
  打赏 2018-06-22 22:24:54
• 135****2449 房价随时会跌，在人口增长地区，房价是涨的，但是买房是买不到的，因为供不应求。你有钱也买不到，放假早就被炒到一个要不可及的高度了，远远超出了房子本身价值。
  在人口流出地区，房价是会跌的。你虽然能买到房，但是买到的房子基本上属于卖不出去，或者别人抛售的二手房，同样也是以较高的价格买入，而且未来会跌，也不划算。现在买房就是所谓的接盘侠。 2018-06-22 22:23:23