注意事项1:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。 注意事项2:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。 注意事项3:毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。注意事项4:在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。注意事项5:合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。 注意事项6:审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事注意事项7:协商好付款方式以及租期。押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。
全部3个回答 >毛坯房租金多少
153****0339 | 2018-06-22 09:38:20-
148****5591 注意事项1:出租的毛坯房证件要准备齐全,以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
注意事项2:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简单的装修,给来看房的租客留下一个好的印象。
注意事项3:毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了,而且,房屋主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。
注意事项4:在租赁合同中,约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以,就明确约定好;如果可以,就协商一个解决方案,转租租金如何分。注意事项5:合同中要约定好,房屋出租后,承租者再次装修,装修费用双方如何承担,租期满后,装修材料又归谁。
注意事项6:审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么,明确约定不能用该房做违法乱纪的事注意事项7:协商好付款方式以及租期。
押金是多少,押几付几,是电子付款还是现金付款,合同租期签多久等。 2018-06-22 09:40:39 -
145****0622 配置家具家电根据房间配齐:液晶电视,电视柜,双开门冰箱,全自动洗衣机,三开门大衣柜,中装1.5米床,床头柜,床垫,钢化玻璃餐桌,6把椅子,钢化玻璃大茶几,转角L型大沙发。
一室一厅一卫:全包价18000含以上家具家电和整体硬装
两室两厅一卫:全包价20000含以上家具家电和整体硬装,
三室两厅一卫:全包价22000万含以上家具家电和整体硬装,
四室两厅一卫:全包价24000含以上家具家电和整体硬装。
价格来源于网络,仅供参考。 2018-06-22 09:40:16 -
145****0945 毛坯房进行出租一般要看所在的地方才能进行出租的,每个城市都是不一样的,毕竟消费水平不一样,进行出租的价格肯定也会不一样的,所以在进行出租的时候肯定要进行对周围房价进行询问。
这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右,再配上普通的家具,当然租金也会稍低,在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装,如增加特色壁纸,也可适当增加些吊顶、灯带等,在增加些固定家具(如推拉门衣柜等),这样总装修造价在5万左右。 2018-06-22 09:39:32
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房租没到期退多少租金这要看租客和房东的协商,要是房东愿意的话,就可以按照住了多久的比例返还给租客,要是房东不愿意的话,而且当初的租赁合同协议也有规定的话,那么就有可能没得退。房租是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还房租及押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而房租不退”的话,则应退返租金。 值得注意的是租赁合同未规定押金的性质或规则,则押金将被视为租赁预付款,并且在任何情况下都要退还。但是租金的话,没到期就走了房东有权不退的。如果合同明确规定租客可以提前半个月通知房东取消合同,那么这不是违约,看协议具体情况退还租金。值得一提的是,押金一般是为了防止房屋损坏,并且不支付水电费的时候作为保障的,在租客没有发生违约行为的情况下,房东私自扣除押金是违法的;但是如果合同没有这个协议,租客需要将合同提前终止,那么这时候押金将作为罚款可以不退还。
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其承租住房的面积控制标准为人均16平方米(含16平方米)以上,人均24平方米(含24平方米)以下.(四),廉租房租金补贴标准1,已在市场*住房的:收入家庭租金补贴标准为14元/平方米.低收入家庭租金补贴标准为:人均承租面积16至19平方米,补9元/平方米;19至22平方米,补8元/平方米;22至24平方米,补7元/平方米.人均承租面积每平方米补贴金额(元)16
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**新一批的公租房租金标准出炉啦!此次我市共有2861套房源可供租赁,价格分了四挡,**低档价格在0.75元,快看看都有哪些! 2015年12月23日,青岛市物价局、市国土资源房管局、市财政局共同发布市北区宜昌新苑等7个项目公共租赁住房租金标准,其中市北区宜昌新苑项目573套、明霞路35号台东体育场周边改造项目228套、夹岭沟项目1171套、富美文化商圈项目50套;李沧区北客站安置区B-1、C-1、E地块项目470套;黄岛区两河项目102套、山水新城二期、三期项目267套。 根据青岛市价格认证中心的认定结论,确定上述7个公共租赁住房项目同地段同类住宅市场租金标准(每月每建筑平方米)依次分别为:18.00元、24.00元、21.80元、20.80元、13.00元、11.60元、8.85元。 承租家庭实行差别化租金标准。根据低收入户籍家庭的支付能力,按照市国土资源和房屋管理局等部门出台的青土资房发 [2014]376号文件有关规定,确定该项目户籍承租家庭的差别化租金标准分别为:第一档为每月每建筑平方米0.75元;第二档为市场租金标准的30%;第三档为市场租金标准的50%;第四档为市场租金标准的70%。
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租房协议 出租方 (以下简称甲方)承租方 身份证 (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本协议。一、房屋概况:房屋座落在路桥街道里王路 号 面,房屋用途 。甲方保证所租用的房屋产权清楚,无争议。二、租期及租金:租期自 年 月 日至 年 月 日止,租期内甲方不得随意收回房屋,如有特殊情况需和乙方协商并退回相应租金。租金计人民币 万 仟 佰 拾 元 整(¥ ),房屋交付使用前一次性付清,乙方如需续租,应在期满前二个月提出,期满前一个月付清续租租金,并重新签订租房协议,租期内的房屋租赁税、费由乙方负责。三、乙方未经甲方同意不得转租、转让、转借及改变房屋使用功能,不得进行非法活动和存放危禁品,损害公共利益,房屋租期内的防盗、防火等安全工作由乙自行负责。屋内设施设备(具体见物品清单)应保持完好,正常使用。如有遗失和损坏由乙方无条件赔偿。甲方有权对房屋的使用情况进行监督管理,对违反协议规定的甲方有权终止本协议执行收回房屋,造成后果的甲方保留依法追权的权利。四、租期内水、电费按水、电表计数费用乙方自理,损耗由各用户按表数比例分摊负责,每6个月结算一次,由甲方负责收取,室内及楼梯间卫生各相关用户自理,暂住或经营的相关证件各住户自行办理。五、房屋租期期满之日乙方应搬迁归还房屋及设施设备,否则甲方有权采取强制措施。六、本协议未尽事宜,由双方协商解决。七、其他约定事项 。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。 甲方(出租方) 电话 乙方(承租方) 身份证号码 电话 住址 签订时间 年 月 日
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