什么是公房产权所有人

• 136****2155 你搞错了，网上说的不一定对，房子买了就是你的
  说的年限是指房屋
  城市市区的土地属于国家所有。
  农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有
  土地使用权年限规定: 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让**高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年
  你说的60年是开发商拿到手70年，他给你（或者房屋已经经过1次甚至多次倒手）的时候已经过去了10年时间，所以只剩下60年 2018-06-21 20:59:39
• 133****6478 一，房产证上不显示产权年限，只有发证日期。
  二，通常所说的房屋产权大致分为：
  1.）住宅用地，产权年限是70年；
  2.）综合用地，产权年限是50年；
  3.）商业用地，产权年限是40年。 2018-06-21 20:59:33
• 133****2819 土地使用权总类有很多种，商业用地40年，综合用地50年，住宅用地70年，你说的有些是40多年的产权，有些是60多年的产权就是属于分别在综合用地和住宅用地上建设的房子，扣除建设期剩下的使用年限
  同等情况的房屋，肯定是60年的产权价值大于40年的产权，因为你能多住20年啊，但是目前市场行情主要受供求关系影响，40年的产权不见得比60年的便宜。住宅到了土地使用权期限可自动续期，但需要重新缴纳土地出让金，办理土地使用权证。
  按照我国目前的城市发展速度和建筑质量，一般的建筑用不了40年就会被拆掉，现在城市里基本找不到70年代盖的楼房了吧？？所以年限不是值得考虑的主要问题之一 2018-06-21 20:59:25