在商品房预售中，由于购房者在签订合同时只交纳了部分款项，一般只是开具收据。在交房时，购房者与开发商按实际面积结算完尾款后，开发商应开具正规发飘。
全部4个回答 >如何开具按揭购房尾款发票？
151****6624 | 2018-06-21 15:03:05
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157****7560 在商品房预售中，由于购房者在签订合同时只交纳了部分款项，一般只是开具收据。在交房时，购房者与开发商按实际面积结算完尾款后，开发商应开具正规发票。 2018-06-21 15:09:41
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156****3697 按揭买房，开发商一般可分两次开具不动产发票给业主，第一次是业主**款缴纳后开具一张不动产发票，第二次是待银行贷款到开发商账上后再开具剩余款项的发票，这种做法不是违规操作。
在实际生活中还有这样的情况，那就是**款缴纳之后开发商只开具收据，等到贷款到账后再一并给业主开具不动产全额发票。
当然，这种情况需要业主事先和开发商协商达成一致。因此，业主一定要仔细查阅双方此前签订的房屋买卖合同，在开发商方面没有违规的情况下，业主以发票不完整这个理由拒绝接房，其造成的不良后果，则由业主自行负责。 2018-06-21 15:07:47 -
148****5850 一般来说，购房者在签订合同时只交纳了部分款项，所以开发商通常的做法是只开具收据。在交房时，购房者与开发商按实际面积结算完尾款后，开发商应开具正规发票。市民在购房时一定要索取发票，如果销售方暂时无法开具，那就一定要在合同中明确规定何时补开。如果业主在办理完按揭业务后，开发商执意不给开发票，而且一直没有给出开发票的期限。业主可以采取相关的举报投诉措施，比如投诉给报社或是相关税务部门。 2018-06-21 15:06:47
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132****2628 如果购房者采取分期付款或者按揭付款的方式购房，由于其没有支付全部的款项，因此每当购房者支付一部分分期付款的款项时，开发商都应向购房者出具《房地产开发企业资金往来发票》，待购房者支付了全部的房款以后，开发商就要向购房者出具《房地产开发企业销售专用发票》。 2018-06-21 15:03:58
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问 购房发票如何开具答
如果是购买一手楼，开发商会开具购房发票的。如果购买是二手房，完税当天税局会开具购房发票。目前营改增之后，购房发票有增值税发票取代。
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首先，在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。其次，就该问题而言，提问者应该清楚一点，在其办理贷款后搜索。开发商应该补开全款发票。同时，根据《发票管理办法》第三十六条 违反发票管理法规的行为包括：(一)未按照规定印制发票或者生产发票防伪专用品的;(二)未按照规定领购发票的;(三)未按照规定开具发票的;(四)未按照规定取得发票的;(五)未按照规定保管发票的;(六)未按照规定接受税务机关检查的。对有前款所列行为之一的单位和个人，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处1万元以下的罚款。有前款所列两种或者两种以上行为的，可以分别处罚。
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买房的时候,购房人交完**后,开发商会开具**款发票,而在银行办完购房贷款后,还会开具全款发票。切记!购房发票务必收好,因为在接下来办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都少不了会用到它们。
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购房发票分为**款发票和全款发票。
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