我喜欢复式的，自己住楼上，爸妈住楼下，非常方便！
全部3个回答 >房子买跃层好呢,还是复式的好？还是
146****1499 | 2018-06-19 20:53:15
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151****0419 建议再有钱你也买平层的！！不要买复式或者跃层的，当然就是喜欢就罢了。复式或者跃层的除了好看，弊处多多啊！！家里有老人不方便，简单说万一你手机放楼下了，手机一响你还要跑下来。等你住了就知道了，真不如平层的方便和舒服就长远来讲。等老来老去或者家有老人，孩子，安全太重要了。如果是年轻人过渡下倒也不错。比较时尚。有一段时间是很流行的，现在大家选择时考虑的就更加周到和现实了。好好想想哦！！只是个善意的建议。 2018-06-19 20:53:43
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146****3912 跃层好，
跃层和复式的**大区别在于，跃层出两层产权面积，复式只出一层的面积，以后动迁是个问题。
复式一般为层高比较高的单层结构，有的开发商，建的复式，虽然也帮你做成两层，而且每层都是正常层高。但还是复式手续，为什么不起跃层手续呢？这样做是为了减少成本，可以只按一层的建筑面积交税，而实际卖的价格，或比正常的高出很多。
正常的复式，层高没有跃层两层的层高高，有的在3.6-4.5米之间，这样，二层根本抬不起头，能抬起头也会感到压抑。虽然价格低，但居住舒适度和跃层比差很多。而且如果动迁，和普通单层房屋的补偿一样！ 2018-06-19 20:53:39 -
135****5282 建议再有钱你也买平层的!!不要买复式或者跃层的,当然就是喜欢就罢了。复式或者跃层的除了好看,弊处多多啊!!家里有老人不方便,简单说万一你手机放楼下了,手机一响你还要跑下来。等你住了就知道了,真不如平层的搜索方便和舒服就长远来讲。等老来老去或者家有老人,孩子,安全太重要了。如果是年轻人过渡下倒也不错。比较时尚。有一段时间是很流行的,现在大家选择时考虑的就更加周到和现实了。好好想想哦!!只是个善意的建议。 2018-06-19 20:53:35
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136****0691 跃层好，
跃层和复式的**大区别在于，跃层出两层产权面积，复式只出一层的面积，以后动迁是个问题。
复式一般为层高比较高的单层结构，有的开发商，建的复式，虽然也帮你做成两层，而且每层都是正常层高。但还是复式手续，为什么不起跃层手续呢？这样做是为了减少成本，可以只按一层的建筑面积交税，而实际卖的价格，或比正常的高出很多。
正常的复式，层高没有跃层两层的层高高，有的在3.6-4.5米之间，这样，二层根本抬不起头，能抬起头也会感到压抑。虽然价格低，但居住舒适度和跃层比差很多。而且如果动迁，和普通单层房屋的补偿一样！
2018-06-19 20:53:26 -
156****0470 这个看个人的喜好，跃层的房子一般显得大气高贵，一般别墅见得比较多。复式的房子空间利用率比较好，上两层独立的两个空间。套间很少见，一般是宾馆或者是农村的房子比较常见这样的，我个人还是比较喜欢跃层。 2018-06-19 20:53:22
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如果家里人不是特别多，然后属于中产的话，建议还是选择大平层比较好。别墅一般都位于比较偏一点地方，那里生活配套之类的可能不是特别齐全。另外别墅因为面积太大，各项支出费用也会比较多。大平层的话相对来说比较划算。复式户型，是指在一层的平面里，部分隔出两层，然后用内部楼梯将楼上和楼下联系起来。为了保持空间的独立和私密性，复式户型在设计时，下层通常设为客厅、厨房和卫生间，上层设计成卧室。
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建议再有钱你也买平层的！！不要买复式或者跃层的，当然就是喜欢就罢了。复式或者跃层的除了好看，弊处多多啊！！家里有老人不方便，简单说万一你手机放楼下了，手机一响你还要跑花浮羔簧薏毫割桐公昆下来。等你住了就知道了，真不如平层的方便和舒服就长远来讲。等老来老去或者家有老人，孩子，安全太重要了。如果是年轻人过渡下倒也不错。比较时尚。有一段时间是很流行的，现在大家选择时考虑的就更加周到和现实了。好好想想哦！！只是个善意的建议。
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复式楼看上去比较高档大气，还是要看家里人口和喜欢的装修风格来定。大平层跟普通的住宅没什么太大的区别，复式楼至少很多时候做事情都是独立的。大平层装修更便宜，复式还要修楼梯。要我说的话，复式不错，在不同层次上，和父母住一起，复式楼是**佳方案，当然如果小夫妻的，其实差不多，大平层的话看上去更整齐点。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，一般为3.3米，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。复式住宅的优点1.室内空间利用率高：由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。2.动静分开：现在很多朋友在利用复式住宅的特点来实现在有限的区域内的动静分区处理。通常情况下，日常的生活起居、会客娱乐被安排在下层，而用于家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。也有将卧室布置在上层中的设计，这样的设计具有使隐私空间更加的私密化的优点。3.更加个性化的私人设计：复式住宅**大的一个优点就在于为特住提供了更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。复式住宅的缺点1.层高的限制：前面说过了，复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。2.楼梯：楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。3.安全性能：由于分割空间的需要，复式住宅的装修会大量应用木板、木材等原料。所以会造成隔音效果不佳、防火性能差等问题。
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如果是自己住还是复式的好 如果的投资的话 还是平层的好 如果的复式楼顶带花园或大露台的复式首选
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