高层有路冲一说吗

阳台对着路，是为暗路冲，容易招致家人暗伤和人丁运受损，干扰夫妻感情和睦，并且没有靠山，所以家运不稳也不旺，解决办法就是用风水之物，在这个窗门自行挂风水罗盘或者请一个专门化解这种路冲煞的久遇五帝钱挂上即可化解，然后再在阳台放点盆栽**好。

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大门口或目光直视的地方正对着远处到跟前的这种宽路，就是冲路煞了。正对山体（特别是有尖顶的，或嶙峋的），山煞。正对水体的圆弧状，如同弓箭对着，就是反弓煞。正对两楼之间的空隙，如遭天斩，天斩巨煞。正对一些尖角的建筑物或屋檐，尖角煞...看你信几分，能避开就避开，否则化煞，要么不理这些。家人和睦健康就是**好的风水。

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学区房能不能保值和增值呢？这需要拆开看，怎么拆？把房价分为两个部分，比方说一套学区房550万，400万是房价的价钱，150万是学票的价钱。我们心里有个底，首先中国房地产市场长线看好，即使会出现阶段性的调控，但总体来说还是保持上涨趋势的。10年以后，400万的房子可能会涨到1000万。那么花了150万买的学票钱，10年以后能值多少钱？这个答案是个大大的问号，这里并不代表学票价值一定会亏钱。但导致学区房波动的因素有很多，比如教育政策、**改制、教育资源分配、以及教育集团整体的声誉和影响力等等。因此学区房投资的方向是很难把控的，你不知道附近的教育条件会在未来10年或者20年之内，发生怎样的变化。可以这么说，15年之前，上海的市重点**已经全部换过一轮。南京的四大名校跟15年前的四大名校完全不一样，一家都不重样。我们完全有可能认为，你今天花了150万买的名校学票，过了10年、15年，甚至20年，**本身有可能腐化堕落，排名会下跌的。到时你这笔钱就不值钱了。所以如果买学区房的话，**好仔细地算计算计，算清楚了再决定。100多万也是钱，不能乱投资。从一个职业的房地产分析角度来说，很多地产人都极力炒作学区房，鼓励大家买学区房，但是他们自己从来不会学区房。因此，对普通买房者来说，**直观的建议就是，不要买学区房。为什么？因为有一个很朴素的道理，就叫做一分价钱一分货。你以为拥有了好的学区房，入学门槛会降低，但这样优质的教育资源不是白送给你的。所有的学区的价值都包含在房子的价格里。

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多层住宅的户型优于小高层住宅多层住宅的户型一般为一梯两户，不会象小高层一梯三户、四户，甚至更多。因此，在户型朝向和采光方面多层住宅所受的局限较少，户型朝向和采光通风通常都比较好。而小高层在户型设计上的局限性很难照顾到户型的采光和通风等因素。2 多层住宅的实用率大于小高层住宅小高层的楼梯间、电梯间、走道，占据和分摊了一部分公用面积，而这些面积都将分摊到每位业主所买物业的建筑面积里。而多层住宅没有电梯间，走道也较短，因此它所分摊到的公用面积较少，故其实用率大于小高层、高层住宅。3 小高层有哪些优势和劣势尽管小高层住宅配备电梯后，对于老弱病残孕居民上下楼和搬运重物带来诸多方便，提高了生活质量。但小高层的电梯也让人担忧，不光是以后电梯老化，维修更换的费用，平时等电梯也要浪费好长时间的。小高层住宅在真实使用率方面略差，这主要是因为小高层要求防火梯、电梯间和消防前室的面积也较大，一梯多户的设计加大了公共过道的面积，所以每户平均分摊的公用面积较多，所以说购买小高层你不得不为此多付出一部分钱，而且得到比较少的面积。另外小高层还有众多的问题：1、公摊面积大，实用面积小；2、楼层矮，部分低于2.6米的更是令人难以接受、3 柱体占用面积大。4、建筑结构的固有特征，装修变动的可能性低。5、收取的管理费用高。4 **后总结多层 1 户型结构合理，公摊面积小，实际得房率高，实用面积大。2 多层户型多为南北通透，采光，通风良好3多层物业管理费用低，没有电梯维修费小高层1 视野好，用电梯搬运东西方便。2 公摊面积多，实际得房率低，实用面积小。一样花钱，买的面积小。3 物业管理费高，有电梯维修费，还可能分摊电梯电费。可以说，在一定的程度上，小高层的缺点就是多层的优点。这也要根据您自身的需求去衡量，小高层均价要高于多层500元左右，有老人有小孩的建议您购买多层的房子。

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购房人需持身份证件、银行帐号、商品房买卖合同、购房发票及县房管部门发放的《预购商品房预告登记证明》等材料向县住建局房管所申请财政购房补贴款项，县住建局汇总审核后向县财政局申请拨付购房补贴款项，由县财政局审核拨付款项，再由县住建局统一组织发放购房补贴。

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