不算。建筑物内地设备平台、操作平台、上料平台都不计算建筑面积的~
全部3个回答 >二楼平台算建筑面积吗
138****3341 | 2018-06-19 09:03:22
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****5813
当然算的。 2018-06-19 09:05:57 -
137****5060 当然是包括的，建筑面积是各层平面面积的和。建筑面积是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。 2018-06-19 09:05:14
-
145****3858 平台是指供使用者进行半室外活动和晾晒衣物的建筑空间(含各类形式的阳台、入户花园、空中花园、活动平台等非公共活动空间，百叶窗视作不封闭)。 2018-06-19 09:04:02
加入交流
相关问题
-
答
-
答
要。不凸出的空调安装平台大多都是直接占用房子的建筑面积的，在房产证上会标注出来的。
全部3个回答 > -
答
是否计算进入建筑面积，您需了解该房的分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。关键是您买房时计算公摊面积时房地产开发商是否将此台阶列为公摊之中，一般楼道都会纳入公摊面积的。
全部4个回答 > -
答
设备平台的建筑面积3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。如果有设备平台说明是顶层，顶层会做些退台留出一定空间，一方面保证外立面美观，一方面可以放些共用设备。2.中华人民共和国建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告，如建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
全部3个回答 > -
答
如果没有雨棚，不可以计算建筑面积。如果虽然敞开，但有雨棚，可以计算50%的建筑面积，如果是封闭式的门厅，可以计算100%的建筑面积，
全部3个回答 >
买房交流
3044
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（429）
