国务院17日发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出十条举措,被业内称为房地产“新国十条”。业内人士普遍认为,近期接二连三的调控政策打击力度大,针对性强,预计将对房地产市场产生相当大的影响。此次出台的“新国十条”主要有四大看点。 看点一:停发第三套房贷款 《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求,商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 看点二:遏制外地炒房者 《通知》要求,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况,采取临时性措施,在一定时期内限定购房套数。 看点三:物业税渐行渐近 《通知》要求发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。 21世纪不动产认为,房产税的作用是迫使原有的投资投机者将其房产抛售到市场。这是一种双向调控,威力不可小视。不少业内人士希望房产税暂缓出台,应该先观察现有调控政策的效果,否则有可能对楼市的健康发展产生负面影响。 看点四:问责制强化执行力 《通知》指出,各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性,认真落实中央确定的房地产市场调控政策,采取坚决的措施,遏制房价过快上涨,促进民生改善和经济发展。建立考核问责机制,对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力,影响社会发展和稳定的,要追究责任。
全部3个回答 >房地产业有哪些职位
136****7384 | 2018-06-17 22:37:48
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141****9694 1.房地产开发/策划
2.建筑工程管理
3.室内外装潢设计
4 物业管理
5 具体职位:高级置业顾问,置业顾问,项目工程师(暖通专业),项目工程师(洁净工程类),项目工程师(电气专业,业务专员,业务经理,市场经理及业务人员,电话销售员,房产经纪人,物业水暖工、电工,工程预算员,法务人员,办公室文秘,前台接待文员,保洁员 2018-06-17 22:38:13 -
132****3057 如果你要了解的是一个体系完整的房地产公司,那么首先它有以下几个部门。
一、策划部。该部门的职位有:策划总监(策划经理)、策划助理、文案策划、销售策划,有时还分前期市场策划、广告策划、销售策划和专门的文案。
目前拥有专门策划部的地产公司并不多,很多都是外频专门的策划代理公司来弥补策划方面的工作。
二、工程部。该部门的职位有:总工程师(总项目经理)、工程部长、甲方代表(驻地工程师)以及办公文员。其中驻地工程师分为土建方向和水暖电配套方向,所需人员较少,根据楼盘大小决定各类工程师个数。
三、技术部(也叫设计部)。该部门有时也叫“总工办”,如果叫总工办的话总工程师就会出现在这个部门。该部门一般是由主管设计方面的副经理领导着零星的懂设计的人员专门审图以及跟设计院打交道,还经常解决施工时的一些技术问题,所以也会有文员和助理。
四、建经部。主管预算的经理、预算员。
五、销售部。销售总监、案场经理、售楼助理、售楼员领班、售楼员(置业顾问)。 2018-06-17 22:38:09 -
143****0181 岗位工程:工程上:一般有土建、水电、主管(总工);财务上:一般有出纳、会计、主管(财务总监);销售上:一般有销售员、案场主管、主管(销售总监);行政上:一般有文员、行政主管;还有各个分管副总、常务副总、总经理助理、总经理、董事长等等。
当然有些房产公司有物业主管等等,还有策划部:策划员、策划主管等等。。。。。 2018-06-17 22:38:04
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相关问题
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1、 土地的开发和再开发; 2、 房屋的开发和建设; 3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等); 4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押); 5、 房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等); 6、 房地产物业管理; 7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)
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1、 土地的开发和再开发;2、 房屋的开发和建设;3、 地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等);4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押);5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等);6、房地产物业管理;7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。
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房地产业按照功能和用途主要分为以居住功能为主的住宅房地产、以商业功能为主的商业地产,以工业生产功能为主的工业地产等。
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问 房地产业务员答
房地产业务员的工作内容如下:在预审阶段里要对项目周边的楼盘进行调查,全面掌握周边环境,要记住销售演讲和回答问题,主动进行排练,对该项目商业信息要了如指掌。要认真登记用户的来电,认真记录来访登记表,在销售主管指导下进行开盘模拟,还要遵守各项规章制度,还要了解销售前的其他筹备工作。房屋出售期间要认真接待每位顾客,做好来访、来电登记,要按时按计划执行本项目分配的工作及其它工作,要严格遵守各项规章制度,熟悉各项工作程序。最好能对周边的市场和工程进行经常性的调查,了解竞争情况,尽力为公司开发新资源。还要积极参加公司举办的培训活动,提升自身业务素养。最后要认真负责地向业主追款,确保收回全部款项,房子卖完以后还要与客户建立友好的联系,做好售后服务,做好结案工作。