可以啊，不过比较麻烦
全部4个回答 >商品房楼顶可以让居民去吗
142****0435 | 2018-06-17 10:37:08
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已有3个回答
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131****3826 可以，还可以拿衣服被子上去晒 2018-06-17 10:43:03
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134****4416 城市的大多不可以，公共安全，物业不担责，清理安全隐患 2018-06-17 10:39:16
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146****3064 商品房的楼顶是属于公共面积。
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》[1995-12-1]中第八条，公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 2018-06-17 10:38:40
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不行吧，你这大面积改建，不给部门报备？ 而且你现浇植筋跟下面一层的钢筋契合不到，起不到钢筋的作用了，而且防雷什么的怎么搞？太想当然了吧兄弟
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顶楼防水防热是关键，防水基本开发商会做一层，好不好就不知道了，防热，有些开发商会良心的做一层隔热层但是个人觉得，**好的方法是自己做防水防热，但原则是在不破坏原来的基础上，可以把楼顶改成为花园，或种些植物等，这个对防水的要求比较高装修好后要记得甲醛治理，可在家中放些纳诺洁天然纳米硅，去味除甲醛效果都比活性炭强5倍，网上有，也可在家中种些吊兰等植物，对去甲醛也有一定的效果，甲醛危害有多大，这不用说网上有都有很多相关信息，所以为你和家人健康安全，这点小钱还是不能省的
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屋顶严格来说，是属于该栋全体业主的，如果该栋其他业主的合同都是这样签的话，那说明合同已约定，那么合同是有效，因为开发商已告之并约定其他业主该屋顶如何使用的了。
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常见做法如: 从**面层到底层为:2-4公分砂浆或混凝土(普通砂浆或防水砂浆)保护层SBS改性沥青卷材或丙纶防水卷材等防水层 2公分厚砂浆找平层1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)2公分厚砂浆找平层 也有这样做的 从**面层到底层为:四层>2-4公分防水混凝土(劳亚尔,3T砂浆防水剂拌制)防水兼保护层(留好处理好 分格缝,处理好管口,女儿墙)三层>丙纶防水卷材 二层>2公分厚砂浆找平层一层>1-3公分1:10水泥珍珠岩找破层底层>10-20公分厚保温层(如阻燃型聚苯乙烯板)
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