缴纳契税时,如客户为首次购房,需携带以下材料:已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件) 未婚:收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)
全部3个回答 >交契税需要购房发票吗?
148****2102 | 2018-06-16 13:02:43
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135****1930 1. 按揭买房拿到购房发票交契税是不可以的,交契税需要带着购房合同原件和身份证原件,购房收据等才可以办理的。
2. 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
3. 契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:
应纳税额 = 计税依据 × 税率 2018-06-16 13:04:29 -
158****6133 需要,根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准:
1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;
4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
应该携带的资料有:
1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页);
2、购房或收据;
3、个人纳税需提供户口本,委托代办需要提供业主及经办人的户口本,单位纳税需提供营业执照;
4、房屋实测报告表或实测平面图;
备注: 经适房需提供审批表及购房证等。 2018-06-16 13:04:03 -
155****4769 交契税的时候可以用买房时的发票复印件的
发票没有必要给对方的 2018-06-16 13:03:02
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嗯嗯,是的!完税后,一份自己留存、一份交房屋登记机构作为办理房屋登记的要件资料之一
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嗯嗯,是的!完税后,一份自己留存、一份交房屋登记机构作为办理房屋登记的要件资料之一
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问 购房发票需要交吗答
缴纳契税时,如客户为首次购房,需携带以下材料:已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件) 未婚:收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)
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正常是不行的,需要发票,不行可以补办类似发票的证明。可以去找开发商办理。“我家房”公众号可以解答更多房产问题
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