不管你是买高层的低层（2楼以上5楼以下）还是高层的高层物业（12楼以上），物业首层附带商铺，等于有了一定的商业配套，自然对生活的便利性有所帮助。但随之而来的就是，商铺经营带来的噪音、油烟、光电、停车、防火及安全（偷盗等）的影响。特别是对于紧邻首层商铺的低层住户，商铺经营越好对其日常生活影响越大。而高层及顶层的住户也难逃油烟的滋扰（建设采用顶层自动排烟的话）的滋扰。
全部5个回答 >买高层一楼好吗？
148****1997 | 2018-06-15 22:09:06
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139****8779 优点：适合老年人居住，清净，不用挤电梯，放自行车、摩托方便，装修和买家具省钱。因为不用电梯物业费比其他住户便宜（部分大城市）。不住的话好租好卖，娶媳妇嫁女儿方便 省劲。
缺点：如果楼距太近，影响采光，下水不好的话，容易渗水有异味，由于私密空间少常年要拉窗帘。
安全系数低（要多增加防盗设施）， 如果小区不是人车分离的话，经常会听到汽车的声音 (关门声，启动声，喇叭声，甚至是电动车的刹车声，非常刺耳)。 2018-06-15 22:09:58 -
151****3212 看两幢楼间的间距了，如果被前楼遮住了，就不好了~~太暗，太潮，太压抑。。具体买一楼的好处是：老人方便，价格相对便宜，有地震什么的第一时间逃出。缺点是：太潮，遇到大雨天说不准会进水 总的来说只要间距大就还算不错吧 2018-06-15 22:09:44
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133****5861 个人观念不同，有的人喜欢一楼。没必要在意别人看法，房子还是自己住的舒心**重要。我买的就是一楼，上下不用坐电梯，太舒服了。 2018-06-15 22:09:20
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买在一楼，一要看间距，关系到采光通风；二要看地势，关系到是否会有积水；三要看环境配套，关系到居住环境卫生和虫蚁的滋生；四要看当地居民的文明程度和物业的管理能力和力度。如果这四条全都很满意，那绝对可以买的
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带商铺的楼，你先确定楼上产权到底是40年还是70年，底商的经营范围对楼上影响还挺大的，一般小区周围一圈有底商很正常。如果没有餐饮，没有很吵的娱乐场所，对楼上影响不大。如果是好几层商铺上面盖住宅，就得具体看环境了。我觉得户型楼位啥的更重要些吧
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一楼的优点：1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。一楼的缺点：1、容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；2、安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素；3、采光不好--由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的，阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向；4、噪音较大--买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛，选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。 ?
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问 高层住一楼好吗答
一楼相对潮湿，光照不够，所以很多人不喜欢的。个人觉得三四层以上点好。也有的人喜欢买顶楼，因为一般赠送顶层阁楼，多了很多面积
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